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清华大学土木水利学院房地产研究所 收藏

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研究主题:房地产市场    房地产    房价    住房市场    住房    

研究学科:经济学类    建筑类    社会学类    电气类    自动化类    

被引量:5,397H指数:38EI: 8 北大核心: 209 CSSCI: 113 CSCD: 17 RDFYBKZL: 16

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住宅价格与经济基本面:1995—2002年中国14城市的实证研究
1
《经济研究》清华大学房地产研究所 沈悦 刘洪玉  出版年:2004
本文利用 1 995— 2 0 0 2年我国 1 4城市的中房住宅价格指数与宏观经济基本面相关变量的平行数据 ,运用混合样本回归以及添加城市、年度哑变量等分析方法 ,对住宅价格与经济基本面的关系进行实证研究。研究结果表明...
关键词:住宅价格 1995-2002年  中国  经济基本面 房地产市场 平行数据 商品房空置率 地方城市经济
气候变化、碳排放与低碳城市规划研究进展
2
《城市规划学刊》清华大学建筑学院;筑波大学;清华大学建筑学院;同济大学;清华大学建筑与城市研究所;南京大学城市与区域规划系;美国锡拉丘兹大学;清华大学公共管理学院;康奈尔大学;清华大学公共管理学院公共政策所;清华大学房地产研究所;哈佛大学 顾朝林 谭纵波 刘宛 于涛方 韩青 刘合林 戴亦欣 刘志林 郑思齐  出版年:2009
气候变化涉及的科学问题已越来越关注人类活动的影响,碳排放成为影响全球气候增温的主要因素。国内外研究发现,碳排放与城市化过程相交织,低碳城市遂成为遏制全球增温的首要选择。我国正处在经济快速增长、城市化加速、碳排放日益增加和...
关键词:气候变化 碳排放 低碳城市规划 研究进展  
地价与房价关系的经济学分析
3
《数量经济技术经济研究》清华大学房地产研究所 刘琳 刘洪玉  出版年:2003
国家自然科学基金(79930500)
深入分析房价和地价的关系,才能弄清房价和地价的相互影响,才能判断地价是否过高。本文以经济学的角度从因果关系和数学关系两个方面探讨了地价与房价的关系,并根据分析的结果,为政府对房地产市场进行宏观调控提出了相应的对策。
关键词:地价 房价 经济学分析 因果关系 数学关系  房地产市场 宏观调控 “玉米法律悖论”  需求  供给  
轨道交通对住宅价格和土地开发强度的影响——以北京市13号线为例 ( EI收录)
4
《地理学报》北京市城市规划设计研究院详细规划所;清华大学房地产研究所 谷一桢 郑思齐  出版年:2010
国家自然科学基金项目(70973065)~~
理论分析表明,轨道交通对郊区住宅价格的影响要大于城市中心区。针对北京市地铁13号线周边住宅的实证研究结果验证了这一理论。在郊区,轨道交通站点周边1km内的住宅价格要比1km外高出近20%,而在中心区这一效应并不显著。此外...
关键词:轨道交通 住宅价格 土地开发强度 特征价格法 分市场  北京  
房地产价格与宏观经济指标关系的研究
5
《价格理论与实践》清华大学房地产研究所 沈悦 刘洪玉  出版年:2002
本文选取一系列房地产价格指标与宏观经济指标进行研究分析,力图揭示房地产价格与宏观经济之间重要的作用与反作用关系,对目前我国两者各项指标之间的关系进行评价,并对政府的房地产价格政策以及宏观经济政策提出了建议。
关键词:房地产价格 宏观经济指标 价格指数 国内生产总值 居民收入  
公共服务设施可达性及其对新建住房价格的影响——以北京中心城为例
6
《地理科学进展》清华大学房地产研究所;清华大学建筑学院 王松涛 郑思齐 冯杰  出版年:2007
国家自然科学基金资助项目(70603017)资助;清华大学基础研究基金(JC2007001)资助
本文基于北京市公共服务设施的地理空间信息数据,采用最短距离指标定量分析了商品住房对教育、医疗、体育、文化、商业、绿地公园等6大类公共服务设施的空间可达性(以下简称"可达性"),并通过Hedonic特征价格模型定量分析可达...
关键词:公共服务设施 空间可达性  特征价格模型
学区房的溢价究竟有多大:利用“租买不同权”和配对回归的实证估计
7
《经济学(季刊)》清华大学建设管理系房地产研究所;加州大学洛杉矶分校Luskin公共事务学院 胡婉旸 郑思齐 王锐  出版年:2014
国家自然科学基金(70973065、71273154、7132230);教育部新世纪人才支持计划(NCET-12-0313);清华大学自主科研计划的资助
中国城市居民只有在学区中买房(而非租房)才能享有学区内小学的入学权。本文借助"租买不同权"的入学制度,以及学区房与相邻非学区房的配对回归,更好地处理特征价格模型中的遗漏变量,精确测度优质教育资源的隐含价格。结果表明,20...
关键词:学区房  租买不同权  配对回归  
农民工住房政策与经济增长
8
《经济研究》清华大学建设管理系房地产研究所;中山大学岭南学院;国家发展和改革委员会投资研究所 郑思齐 廖俊平 任荣荣 曹洋  出版年:2011
国家自然科学基金 (70973065);教育部人文社会科学研究专项基金(08JD790004);国家社会科学基金重大项目(09&ZD042)资助
中国城市住房市场中存在明显的分割,"城中村"等居住环境恶劣的"非正式"住房容纳了大量农民工。通过构建一个农民工住房与经济增长的理论模型,本文发现,针对农民工的单纯住房数量的供给在低端产业占主导时对经济增长的推动作用明显,...
关键词:农民工 居住环境 人力资本 经济增长 政策变迁  
居住与就业空间关系的决定机理和影响因素——对北京市通勤时间和通勤流量的实证研究
9
《城市发展研究》清华大学房地产研究所 郑思齐 曹洋  出版年:2009
国家自然科学基金(70603017)项目;清华大学基础研究基金(JC2007001)项目
在中国城市增长和空间重构的过程中,"居住—就业"空间关系逐渐由"职住合一"向"职住分离"演变。基于城市空间结构及区位选择的经典理论和最近的理论创新,结合中国城市的制度环境特点,建立了对通勤时间影响因素进行分析的理论框架,...
关键词:城市空间结构 居住 就业 通勤时间  
房地产市场对货币政策传导效应的区域差异研究——基于GVAR模型的实证分析
10
《金融研究》清华大学建设管理系房地产研究所;清华大学恒隆房地产研究中心 张红 李洋  出版年:2013
国家自然科学基金项目(71073096)的资助
房地产市场在货币政策传导中发挥着日益重要的作用,尤其体现在区域层面。本文采用2001~2010年中国30个省市地区的数据,构建全局向量自回归模型分析了货币政策与区域经济和房地产市场的动态关系,并探讨房地产对货币政策传导效...
关键词:货币政策 区域经济 房地产市场 全局向量自回归模型  
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