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合肥学院房地产研究所 收藏

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研究主题:房地产    实证研究    城市    住房支付能力    房价收入比    

研究学科:经济学类    社会学类    

被引量:26H指数:3北大核心: 4 CSSCI: 2

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14 条 记 录,以下是 1-10

城市新就业职工住房保障问题实证研究——基于合肥市新就业职工的调查
1
《城市发展研究》合肥学院房地产研究所 朱德开 徐成文  出版年:2012
安徽省哲学社会科学规划项目(AHSKF09-10D89)"安徽省城市新就业职工住房保障政策研究";安徽省教育厅人文社科一般项目(2011SK397)"经济法视野下的住宅权保障"
调查表明,50%多的新就业职工住房困难。由于收入较低,新就业职工住房支付能力严重不足,30%多的新就业职工家庭缺乏租房支付能力;超过70%的新就业职工家庭缺乏购房支付能力。所以,要尽快将新就业职工纳入住房保障范围。首先,...
关键词:新就业职工  住房支付能力 住房困难 住房保障
论收入房价比指标
2
《建筑经济》合肥学院房地产研究所 司武飞 朱德开  出版年:2007
安徽省建设厅委托项目(2006340001002527)
收入房价比指标反映城镇居民的住宅支付能力,是指一国或一地区城镇居民年人均可支配收入可以购买多少平方米的住宅,是一个时期指标,也是一个地域指标,由统计年鉴中已有的"城镇居民当年人均可支配收入"和"商品住宅每平方米均价"两个...
关键词:收入房价比  住宅支付能力  人均可支配收入 房价收入比
警惕我国房地产市场外资结构的变化
3
《中国对外贸易》合肥学院房地产研究所 朱德开 高潮  出版年:2006
关键词:房地产市场 外资结构 国内资金  负面影响  房地产业 宏观调控  银行资金 利用外资
安徽省住房市场供求总量非均衡实证研究
4
《科技和产业》合肥学院房地产研究所;合肥学院经济系 朱德开 程永文 周浩  出版年:2007
安徽省教育厅人文社科项目(2006sk184)
20世纪90年代以来,安徽省住房市场经常处于非均衡状态。住房有效需求与城镇居民收入呈正相关,与住房销售价格也呈正相关;住房有效供给与商品住宅投资呈正相关,但与住房销售价格呈负相关。1998年以前,住房市场以有效供给过剩为...
关键词:住房市场 有效供给  有效需求  非均衡
十一五期间安徽省房地产开发投资预测
5
《江淮论坛》合肥学院房地产研究所 朱德开 凌斌 汪浩  出版年:2006
近10年来,安徽省房地产业进入快速发展阶段。根据市场需求和安徽省实际,“十一五”期间,安徽省房地产开发投资将以年平均21.9—24.5%的速度递增,五年累计投资将达到4135—4727亿元;为此,住宅商品化率必须每年提高...
关键词:房地产开发 开发投资  竣工面积 住宅需求 预测  
当前房地产业人才短缺原因的剖析及破解办法
6
《特区经济》安徽大学;合肥学院房地产研究所 李晓兵 汪浩 朱德开  出版年:2008
安徽省教育厅2007年高校省级教学研究项目(项目编号:2007jyxm411)成果之一
房地产业高速成长,整个产业的人力资源现状却难以满足现实的需求。房地产企业正面临着人才短缺的窘境,本文分析了造成这种局面的原因,并指出破解这种局面的方法就是通过学校教育与职业培训两种途径来对房地产业人才进行培养。
关键词:房地产 人才  短缺  培养  
城市新就业职工基本住房支付能力研究——基于合肥市两次抽样调查
7
《合肥学院学报(社会科学版)》合肥学院房地产研究所 朱德开 张金明  出版年:2014
安徽省哲学社会科学规划项目"安徽省城市新就业职工住房保障政策研究"(AHSKF09-10D89)基金资助
无论是租房,还是买房,城市新就业职工基本住房支付能力均较差,特别是购房月供能力严重不足。比较而言,剩余收入是理想的住房支付能力判断指标;住房可支付性指数可用于租房支付能力判断,但不适合购房支付能力判断;房价收入比是否超过...
关键词:新就业职工  住房支付能力 剩余收入  住房可支付性指数  房价收入比
合肥市住房租赁市场高质量发展研究
8
《滁州学院学报》合肥学院经济与管理学院;合肥学院房地产研究所 唐艳 朱德开  出版年:2021
近年来,随着城镇化战略的持续推进,居民住房条件相对改善,但由于居民对购房的强偏好,住房租赁市场在整个住房供应体系中的发展相对滞后。如何高质量发展住房租赁市场,对于完善整个住房供应体系,有效解决城镇居民住房问题有着十分重要...
关键词:住房租赁 新市民 财政奖补  金融风险
正确认识合肥市房地产发展中的几个问题
9
《华东经济管理》合肥学院房地产研究所 朱德开 汪浩  出版年:2005
1998年以来,合肥市房地产业在国民经济中的地位逐步上升,但市场化、产业化程度远远不够,成为支柱产业尚需时日。房地产开发投资规模不断扩大,占全社会固定资产投资比重已超过1/3,投资过热的苗头已经显现。每年商品房新开工面积...
关键词:房地产 投资规模  空置面积 销售价格
合肥市保障性租赁住房发展研究
10
《合肥学院学报(综合版)》合肥学院房地产研究所 尹长丰 凌斌  出版年:2022
2022年合肥市哲学社会科学规划项目“合肥市保障性租赁住房发展路径研究”(HFSKYY202254)资助。
加快发展保障性租赁住房重要决策部署,解决好合肥市新市民、青年人等群体住房困难问题是合肥市“十四五”时期的重要任务。在摸清合肥市租赁住房交易情况、保障性租赁住房需求特征的基础上,探索合肥市加快保障性租赁住房发展面临的痛点、...
关键词:保障性 租赁住房 加快  合肥市  
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