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安徽省住房市场供求总量非均衡实证研究
Demonstration Study on Housing Market Disequilibrium of Supply and Demand Quantity in Anhui Province
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]合肥学院房地产研究所,合肥230601 [2]合肥学院经济系,合肥230601
基 金：安徽省教育厅人文社科项目(2006sk184)
年 份：2007
卷 号：7
期 号：6
起止页码：57-61
语 种：中文
收录情况：JST、NSSD、普通刊
摘 要：20世纪90年代以来,安徽省住房市场经常处于非均衡状态。住房有效需求与城镇居民收入呈正相关,与住房销售价格也呈正相关;住房有效供给与商品住宅投资呈正相关,但与住房销售价格呈负相关。1998年以前,住房市场以有效供给过剩为主;1998年以后,住房市场以有效需求过剩为主,表现为需求过热。因此,安徽省房地产宏观调控,要从需求入手,引导居民理性购房,建立合理的住房消费模式。
关 键 词：住房市场 有效供给 有效需求 非均衡
分 类 号：F402.3]
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