登录    注册    忘记密码

江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 收藏

导出分析报告

研究主题:地价指数    基准地价    还原利率    地价    住宅地价    

研究学科:经济学类    交通运输类    

被引量:162H指数:7北大核心: 8 CSSCI: 2 CSCD: 4

-

检索结果分析

署名顺序

  • 全部
  • 第一机构
结果分析中...
排序方式:

28 条 记 录,以下是 1-10

基于GWR的南京市住宅地价空间分异及演变
1
《地理研究》南京师范大学地理科学学院;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 曹天邦 黄克龙 李剑波 董平 王亚华  出版年:2013
教育部人文社会科学研究青年基金项目(11YJC840051);国家自然科学基金项目(41071084)
以南京市主城区为例,在空间自相关分析和蒙特卡罗检验的基础上,构建城市住宅地价地理加权回归模型,通过2003年、2009年住宅地价空间分异的对比,探讨不同影响因素对住宅地价影响的空间差异性及其随时间变化的特点,揭示住宅地价...
关键词:地理加权回归模型 住宅地价 空间分异 空间演变  南京  
南京市主城区住宅地价的时空演变
2
《地理研究》南京师范大学地理科学学院;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 曹天邦 黄克龙 李剑波 王亚华  出版年:2012
教育部人文社会科学研究青年基金(11YJC840051);江苏省高校自然科学基金(10KJB170005);江苏高校优势学科建设工程资助项目
城市地价在空间、时间分布上具有较强的关联性和特殊性,随着城市建设的快速发展和土地市场的不断发育,城市地价的时空变化日趋复杂。本文以南京市主城区为例,基于城市地价动态监测数据,运用统计分析方法和克里金插值方法,研究城市住宅...
关键词:住宅地价 时间演变  地价等值线  地价剖面  时空演变  
运用克里金空间插值技术进行土地级别划分
3
《南京师大学报(自然科学版)》南京信息工程大学遥感学院;南京师范大学地理科学学院;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 郑光辉 黄克龙 张志宏 曹天邦 徐慧  出版年:2007
江苏省国土资源厅课题资助项目
介绍了克里金空间插值法在城市基准地价级别划分中的应用.通过球状模型克里金插值方法,分别对商业、住宅用地的地价空间分布进行了计算模拟,形成了以地价1 500元、300元为等值间距的地价等值线图,运用克里金空间插值法对样点地...
关键词:空间插值 克里金 土地级别  
马尔可夫链在地价预测模型中的应用研究
4
《南京师大学报(自然科学版)》南京师范大学地理科学学院;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司;江苏易图通信息工程技术有限公司 刘俊 田崇新 张小燕 郑光辉  出版年:2005
国土资源部:国土资源大调查子项目
在地价的预警预报研究过程中,过去的理论主要存在3点不足,(1)往往没有建立科学完善的数学模型,也没有用多种数学模型相互验证预测结论;(2)没有充分利用现有的信息,例如地价监测体系的信息.(3)在实际应用中也存在预测地价水...
关键词:土地价格 马尔可夫链 预测模型  
我国城市土地集约利用的思考
5
《农机化研究》南京师范大学地理科学学院;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 张志宏 徐惠 曹天邦 李剑波  出版年:2006
城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求,也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。为此,通过对目前我国城市土地利用存在问题的分析,阐述了我国城市土地集约利用的客观要求,并对城市土地集约利用的内涵进行了初步的探...
关键词:农业经济 集约利用 综述  城市土地 土地利用
基于区级城镇土地分等成果的宏观调控研究——以常州市武进区城镇土地分等定级估价为例
6
《国土资源科技管理》南京师范大学地理科学院;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 徐慧 曹天邦 程强 陈翔  出版年:2005
目前我国城镇土地分等多在省域、市级范围内展开,而在区(县)级范围内进行城镇土地分等尚不够广泛,并且对成果的运用研究还不够。通过采用定性分析和基于武进区城镇土地分等定级估价实践的研究方法,对区级城镇土地分等成果的运用进行探...
关键词:城镇土地  分等  宏观调控 常州市  城镇土地  分等定级 武进区  调控研究  估价  区级  常州市  宏观  基准地价
农用地土地还原利率的确定方法研究
7
《安徽农业科学》南京师范大学地理科学学院;南京大学;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 恽建平 曹霞 曹天邦  出版年:2007
收益还原法在农用地土地价格中的评估有很大的优势,能较好地评估出土地价格,但因为土地还原利率的确定存在困难,一定程度上限制了收益还原法的应用。通过对几种确定还原利率方法的讨论,并结合征地区片综合地价评估的实际经验,提出对农...
关键词:农用地 收益还原法 还原利率 征地区片综合地价 启东市  
基于GIS的农用地定级信息系统设计与开发
8
《农机化研究》南京师范大学地理科学学院;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 董启国 谢泽林 黄克龙 王俊国 张增峰 樊群  出版年:2004
根据农用地定级规程,参照试点实践工作,设计开发了基于GIS的农用地定级信息系统,并介绍了该系统的技术路线、数据库结构和功能结构。该系统符合规程,运行可靠,可以大大提高农用地定级工作效率。
关键词:GIS 农用地定级信息系统  设计  系统开发
无锡市主城区地价指数分析
9
《国土资源科技管理》南京师范大学地理科学学院;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 郑光辉 曹天邦  出版年:2005
国土资源部无锡市城市土地价格调查项目
随着我国土地制度的不断完善,地价指数在政府对土地市场管理中的作用日益重要,以2002年无锡市土地市场调查为例,研究了3种地价指数及其计算方法,并测算了无锡市主城区的各种地价指数,揭示主城区近年来地价变化的规律,分析其地价...
关键词:地价 地价指数 变化趋势  无锡市主城区  
基于基准地价修订的南京市城区地价指数研究
10
《价格理论与实践》长安大学地球科学与国土资源学院;江苏金宁达不动产评估咨询有限公司 周璐红 张增峰  出版年:2007
地价指数是地价评估应用的主要参数之一。本文在基准地价修订的基础上,提出了区段地价指数,并以南京市城区地价指数修订编制为例进行说明。
关键词:地价指数 基准地价 区段地价指数  南京市  
已选条目 检索报告 聚类工具

版权所有©重庆科技学院 重庆维普资讯有限公司 渝B2-20050021-7
 渝公网安备 50019002500408号 违法和不良信息举报中心