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河南财经学院工程管理与房地产学院房地产经营管理系 收藏

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研究主题:小户型住宅    纯收益    收益法    房地产业    房地产市场    

研究学科:经济学类    

被引量:2H指数:1

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4 条 记 录,以下是 1-4

小户型住宅何以受青睐
1
《城乡建设》河南财经学院房地产系 刘社  出版年:2002
关键词:小户型住宅 住宅市场 房地产业
“小户型”热销带来的反思
2
《城市开发》河南财经学院房地产经营管理系 刘社  出版年:2002
在郑州去年的秋季房展会上,有一组数字特别耐人寻味:4天之内达成的购房意向合同高达4000多份,但真正付款卖出的房子却只有630多套,仅占签订合同数的15%!究其原因,主要是房价高,尤其是户型偏大造成的总价过高,使消费者的...
关键词:小户型住宅 房地产市场 住房贷款
纯收益计算中要否扣除折旧的讨论
3
《中国房地产估价师通讯》河南财经学院房地产系 郭春显  出版年:1997
纯收益和资本化率是收益法的两个关键因素,由于人们认识的不同,产生了许多争论,其中在纯收益的计算上,争论最多的是折旧该不该扣除的问题。据一些文章介绍,国外也未能给出一个肯定的答案。这一被公认是“有完善的理论和计算公式”的估...
关键词:纯收益 资本化率 收益法 房地产 评估  折旧  
纯收益计算中要否扣除折旧的讨论
4
1997郭春显  出版年:1997
纯收益和资本化率是收益法的两个关键因素,由于人们认识的不同,产生了许多争论,其中在纯收益的计算上,争论最多的是折旧该不该扣除的问题。据一些文章介绍,国外也未能给出一个肯定的答案。这一被公认是"有完善的理论和计算公式"的估...
关键词:纯收益 折旧费 收益法 估价时点 折旧额 重置成本标准  房地产价格  折旧率
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