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纯收益计算中要否扣除折旧的讨论
文献类型：会议
作者单位：河南财经学院房地产系
会议文献：中国房地产估价师通讯1997年第6-7期合刊（总第7期）
会议日期：19971201
出版单位：《中国房地产估价师通讯》编辑部
出版日期：19971200
学会名称：中国房地产估价师与房地产经纪人学会
语 种：中文
摘 要：纯收益和资本化率是收益法的两个关键因素,由于人们认识的不同,产生了许多争论,其中在纯收益的计算上,争论最多的是折旧该不该扣除的问题。据一些文章介绍,国外也未能给出一个肯定的答案。这一被公认是"有完善的理论和计算公式"的估价方法,存在着如此的分歧,让理论界感到十分地困
关 键 词：纯收益 折旧费 收益法 估价时点 折旧额 重置成本标准 房地产价格 折旧率
分 类 号：F293.33]
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