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四川省成都市房屋产权监理处 收藏

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研究主题:物权法    登记机构    房屋    《物权法》    《房屋登记办法》    

研究学科:经济学类    自动化类    

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81 条 记 录,以下是 1-10

结建人防工程的所有权归属
1
《中国房地产》成都市房屋产权监理处 罗佳意  出版年:2009
人防工程可分为两类:一是单建人防工程,即为保障战时人员与物资掩蔽、医疗救护、人防指挥等单独修建的地下防护建筑;二是结建人防工程,即结合地面民用建筑修建的防空地下室,但人防指挥等保密工程除外。目前,单建人防工程归属于国家所...
关键词:人防工程 所有权 人防指挥 民用建筑 防空地下室 医疗救护 修建  地面  
建立城乡统一建设用地市场的必要性与可行性
2
《中国房地产》成都市房屋产权监理处 洪运  出版年:2008
一、问题的提出 在我国,随着社会主义市场经济体制的建立与不断完善,国有建设用地市场的规则已日趋成熟,为之服务的配套法律法规及政策基本成形。而集体建设用地受土地性质及土地用途的管制,仍然适用着与城市完全不同的法律规则,调...
关键词:社会主义市场经济体制  集体建设用地 城乡 法律法规 土地用途  土地性质  法律规则 法律制度
不动产登记中的审查标准及赔偿责任——评《物权法》第十二条、第二十一条
3
《中国房地产》成都市房屋产权监理处 刁其怀  出版年:2007
《物权法》第十二条、第二十一条规定了登记机构应当履行的职责及登记错误时登记机构应当承担赔偿责任。对此两条,当作何解释,可以说对登记机构影响甚巨。最高人民法院王达于2007年3月27日在《人民法院报》上发表了《物权法中的行...
关键词:赔偿责任 物权法 不动产 审查 标准  最高人民法院  登记机构 登记制度
档案中介服务机构的规范和监督
4
《档案时空》成都市房屋产权监理处 欧其健  出版年:2007
档案中介服务机构是介于政府与社会之间,专门从事档案技术和事务服务的一种社会中介组织,是按照国家法律法规、档案行政管理部门规定和专业技术要求,提供档案法律咨询、档案专业服务、档案业务评估鉴证和档案信息服务的社会中介机构,具...
关键词:档案中介服务机构 外部监督  档案行政管理部门 独立法人资格 政府与社会  社会中介组织 国家法律法规 社会中介机构
《城市房地产管理法》修订:宏观思考与微观建议(下)——以房地产交易及登记为视角
5
《中国房地产》成都市房屋产权监理处 刁其怀  出版年:2010
7.区分登记错误原因,确定不同赔偿责任主体,建立登记赔偿基金 《物权法》第21条规定了登记错误时登记机构应当承担赔偿责任,但规定过于原则笼统,有关登记错误的原因、登记赔偿费用来源等问题需要在《城房管法》中予以规定。
关键词:房地产交易 管理法  案例  征集 微观  宏观  修订  城市
《物权法》及《房屋登记办法》中的登记难点(四)
6
《中国房地产》成都市房屋产权监理处 刁其怀  出版年:2009
一、能否重复抵押 在当前的房产抵押登记中,全国大多数登记机构不受理房产的重复抵押。 所谓房产重复抵押,是指抵押人以同一房产分别向数个债权人设定抵押的行为。对此,《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干...
关键词:物权法 抵押登记 中华人民共和国  房屋 最高人民法院  登记机构 民法通则 债权人  
刍议预告登记制度的缺陷
7
《中国房地产》成都市房屋产权监理处 文志敏  出版年:2008
一、预告登记制厦法律规足的缺陷 (一)对《物权法》规定的理解 《物权法》第二十条第一款规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登...
关键词:登记制度 缺陷  物权法 登记机构 不动产 当事人  权利人
全面认识预告登记的性质及效力──兼论现行法的缺陷及立法完善
8
《中国房地产》成都市房屋产权监理处 刁其怀  出版年:2006
关键词:立法完善  缺陷  效力 登记管理 城市房屋 地方性  修订  权属
论房屋登记簿以及房产档案的查询
9
《中国房地产》成都市房屋产权监理处 文志敏  出版年:2010
一、区别与联系——登记簿、房屋权属登记信息与房产档案 登记簿、房屋权属登记信息和房产档案,三者虽有相似之处,但内涵并不一致。
关键词:房屋权属登记 档案 房产 查询 信息  
金融支持农村土地房屋产权流转的风险及防范
10
《中国房地产》成都市房屋产权监理处 洪运  出版年:2008
由于现行法规的制约农村土地和房屋作为重要的农村资产,无法像城市土地和房屋那样在市场中自由流动,也不具备融资担保等功能,这极大阻碍了农民财产价值的实现。《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》中提出,要加快...
关键词:农村土地  房屋产权 金融支持 防范  风险  流转  资产价值 农村建设  
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