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首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院不动产研究所 收藏

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研究主题:土地管理    市场化    估价师    假设开发法    利息    

研究学科:经济学类    建筑类    

被引量:16H指数:2北大核心: 2 CSSCI: 1 RDFYBKZL: 1

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15 条 记 录,以下是 1-10

论城市房屋拆迁市场化的几个难点问题
1
《中国房地产》首都经济贸易大学不动产研究所 王文  出版年:2006
关键词:房屋拆迁 城市 市场化 政府部门 系统工程  职能定位  商业性 公益性 平衡点  矛盾  
存量划拨工业用地处置方式研究——基于北京市存在问题的实证分析
2
《中国土地科学》首都经济贸易大学不动产研究所 洪亚敏 王文  出版年:2007
研究目的:正确把握城市热点区域存量划拨工业用地申请补办出让的内在动因及其对城市科学供地、合理用地的影响,为政府主管部门决策提供实证参考。研究方法:实证分析和因果分析。研究结果:城市热点地区存量划拨工业用地申请补办出让的目...
关键词:土地管理 划拨工业用地  有偿出让 处置方式  
我国不同阶段房改方案研究
3
《聊城师范学院学报(哲学社会科学版)》首都经贸大学不动产研究所 黄辉  出版年:1999
本文在对改革开放后我国不同阶段的房改方案进行综合评述的基础上,着重分析了两个问题———房改方案的复归和房价的走低,通过对房改历史的反省,总结出废除福利分房。
关键词:房改 住房货币化 住房制度 中国  
试析容积率修正与土地价格评估
4
1998王文 洪亚敏  出版年:1998
容积率作为体现土地开发强度的重要指标,由于其固有的社会、经济与环境特性,在城市规划、土地管理、房地产开发、地价评估等方面受到广泛关注。目前我国土地市场发育尚不够完善,政府与土地使用者、经营者之间的经济关系尚未完全理顺,容...
关键词:容积率 单位面积 修正系数 楼面地价 土地价格评估
扫清市场化的最后障碍——公共服务与基础设施用地改革
5
《中国土地》首都经济贸易大学不动产研究所 洪亚敏  出版年:2009
众所周知,随着经济的发展和城镇化步伐的加快,我国保护耕地与建设用地需求之间的矛盾日益突出,土地资源匮乏已然成为制约我国经济发展的主要瓶颈。然而稍加审视就会发现,国有建设用地利用中土地闲置粗放、低效利用等现象仍然严重,且多...
关键词:用地需求  基础设施 公共服务 市场化 改革  城市公共设施 经济发展 土地闲置  
房地产广告中的种种误导
6
《河南经济》首都经济贸易大学不动产研究所 曹永丽  出版年:1999
关键词:房地产广告 销售价格 地理位置  物业管理  交通状况 土地使用权 小区环境
试析容积率修王与土地价格评估
7
《中国房地产估价师》首都经济贸易大学不动产研究所 王文 洪亚敏  出版年:1998
容积率作为体现土地开发强度的重要指标,由于其固有的社会、经济与环境特性,在城市规划、土地管理、房地产开发、地价评估等方面受到广泛关注。目前我国土地市场发育尚不够完善,政府与土地使用者、经营者之间的经济关系尚未完全理顺,容...
关键词:土地价格评估 容积率 土地使用者  土地市场  地价评估 土地管理 经营者 理顺  试析  完善  
试析假设开发法中利息与利润的计算
8
2001王文  出版年:2001
当房地产具有开发价值或潜在开发价值时,假设开发法不失为一种可靠实用的估价方法,因此在土地估价中得到广泛应用。准确把握资金时间价值运动规律是科学运用该方法的关键所在。本文针对待开发房地产投资开发前后的不同状态,通过资金的投...
关键词:假设开发法 利息 利润计算
中国房地产估价行业现存问题解析及对策建议
9
2003中国房地产估价学术研讨会 2003王文  出版年:2003
我国房地产估价伴随着房地产业的兴起,近10年来得到了快速发展,估价制度和行业规范基本形成。但也要看到,由于估价制度尚不完备,行业自律机制还不健全,估价师违规操作,同行间恶性竞争,估价市场部门垄断、地区割据等现象普遍存在,...
关键词:估价师 估价市场  竞争  
房地产中介溯源
10
2003中国房地产估价学术研讨会 2003洪亚敏  出版年:2003
中介是一种古老的行业,在不同时代通行不同的称谓,包括驵侩、牙郎、牙行和经纪等。随着经济发展与社会变迁,历史赋予中介乃至房地产中介以更为丰厚的内涵,人们对其的认识也逐渐趋于客观、理性。本文通过追溯中介及房地产中介的起源与发...
关键词:中介 房地产中介 称谓 溯源  借鉴  
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