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山东经济学院经济与城市管理学院房地产经济研究所 收藏

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研究主题:住宅产业化    房产    住房问题    农村住房    房价    

研究学科:经济学类    环境科学与工程类    建筑类    

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21 条 记 录,以下是 1-10

住宅部品标准化
1
《城市住宅》山东经济学院房地产经济研究所;济南市住宅产业化中心 郭松海 王全良  出版年:2009
从早期原始人类,“上古穴居而野处”,“依树为层巢以居”,到如今公寓楼中的声光电各类现代化设施一应俱全,人类居住跨越了木器时代,石器时代,铁器时代,而今进入了工业化与信息化时代。在这个时代,结合我国国情,推行既满足国民需求...
关键词:住宅产业化 标准化  信息化时代 原始人类  人类居住 石器时代 消费模式  住房建设
管好国有土地资产 谨防土地收益流失
2
《山东社会科学》山东经济学院房地产研究所;山东省社科规划办 郭松海 魏长民  出版年:2003
我国城市国有土地资产约 2 5万亿元 ,是最大一笔国有资产。但因土地收益流失严重 ,使它增值减少 ,甚至化为乌有。要管好国有土地资产 ,制止土地流失必须实施国有土地储备制度 ,建立统一土地市场 ,完善土地租税费体系 ,加...
关键词:国有土地资产 收益流失  加强管理  
征地制度改革新思路
3
《中国建设信息》山东经济学院房地产研究所;山东省宏观经济研究院 郭松海 王春武  出版年:2011
近些年来,随着城市化和工业化进程的加快,为建设各类工业项目、交通、能源等基础设施以及城镇住宅等,大量农村土地被征用,这为加速现代化建设做出了重要贡献。但是,在征地过程中也出现一些问题,随着改革开放的深入,现行征地制度已不...
关键词:征地制度 社会主义新农村 革新  市场经济发展  城乡协调发展 工业化进程  工业项目  城镇住宅
多渠道筹集保障房建设资金
4
《中国建设信息》山东经济学院房地产研究所;济南住房公积金中心 郭松海 曲连英  出版年:2011
"十二五"期间,为解决中低收入家庭的住房问题,国家提出从2011至2015年建设保障性安居工程3600万套的庞大计划。如此浩大保障房建设工程将面临资金短缺问题,特别是作为保障性住房重点公共租赁住房建设,由于投资规模大、收...
关键词:建设资金  保障性 渠道  中低收入家庭 住房问题 安居工程 短缺问题  建设工程  
创新农村住房规划,改革农村土地制度
5
《城乡建设》山东经济学院房地产研究所 郭松海  出版年:2009
一、制定农村住房保障发展规划并组织实施 1.编制小城镇住房建设规划。小城镇建设是促进农村工业化和农村经济结构转型的地域载体。发展小城镇,是加快推进农业发展和农村现代化的重要突破口,也是统筹城乡经济和社会发展、解决“三农问...
关键词:农村住房 农村土地制度 规划  小城镇建设 住宅产业 创新  改革  农村经济结构
百年前后的住房问题
6
《城市住宅》全国政协;山东经济学院房地产经济研究所 郭松海  出版年:2011
按照恩格斯120多年前说的,要充分发挥宏观调控的作用,必须对特殊利益集团实行抑制和规范,有效约束资本权力,引导公共权力使用,以包括税法的法治来约束特殊利益集团行为,以实现社会公众和国家的整体利益。
关键词:住房问题 工业化  住宅问题 短缺问题  大城市 恩格斯 城市化 街道
房产空置税:试水之期有多远
7
《今日中国论坛》山东经济学院房地产经济研究所 郭松海  出版年:2011
当前,重庆、上海等城市已陆续开展房产税试点工作,但是,房产税对抑制投资与投机的效果是有一定限度的。在房地产市场极其亢奋的状态下,富人付出1%一2%税率的房产税,远低于房价上涨的增长率,对有钱炒房的投机者而言,房产税只是拔...
关键词:房产税 空置 房地产市场  房价上涨 投机者 增长率  城市  投资  
房产空置税开征的必要性与可行性
8
《中国建设信息》山东经济学院房地产研究所;中国人民公安大学交通管理工程系 郭松海 邓芳芳  出版年:2010
从2005年起至今,为加强房地产调控,政府出台了"国八条"、"国六条"、"十五条"、"国十一条"等文件,对稳定房价起到一定作用,但效果并不明显。历史经验告诉我们,政贵简明,当前推行房产税试点,
关键词:房产 历史经验 房地产 房价
促进低碳住宅工业化生产
9
《建设科技》全国政协;山东省政府;山东经济学院房地产经济研究所 郭松海  出版年:2010
推行低碳住宅工业化技术,在其发展初期,还未形成规模化生产、形成规模效益,会带来生产成本、销售成本的增加。为促其发展,在住宅产业化的部品体系、建筑体系和技术支撑体系的建设中,建议在金融、财政、税收、土地相应配套政策等方面给...
关键词:住宅产业化 工业化生产  低碳 技术支撑体系 工业化技术  规模化生产 规模效益  生产成本  
积极引导农村第三次建房热潮
10
《建设科技》全国政协;山东省政府;山东经济学院房地产经济研究所 郭松海  出版年:2010
以科技进步、科技开发带动农村住宅产业化,并把节地、节能、环保等要素考虑进农房建设中。住房产业化是农村住房发展的必然趋势,要逐步形成从研究设计、建材供应、建筑施工到住房服务的产业化体系,使农村住房建设更好地满足农村居民发展...
关键词:农村住房 住宅产业化 建房 引导  科技进步  产业化体系  农房建设 建筑施工
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