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上海财经大学公共经济与管理学院不动产研究所 收藏

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研究主题:房价    住房    住房金融    房地产    经济增长    

研究学科:经济学类    社会学类    建筑类    

被引量:179H指数:8北大核心: 11 CSSCI: 14 CSCD: 1

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37 条 记 录,以下是 1-10

中国城镇老年家庭的消费行为特征研究
1
《统计研究》清华大学土木建筑管理系;清华大学房地产研究所;上海财经大学公共经济与管理学院;上海财经大学不动产研究所 杨赞 赵丽清 陈杰  出版年:2013
国家自然科学基金项目“住房价格对居民消费的作用机理--基于中国城市和居民微观数据的研究”(NSF71073090);“快速城市化进程与住房公共政策:交互性与协调性发展研究”(NSF71173045);复旦大学“985工程”三期整体推进社会科学研究项目(2012SHKXQN012);住建部住房改革与发展司软科学课题(2012-21)资助
老年人消费已成为决定居民消费总量进而影响宏观经济的重要因素.国外学者研究发现,居民退休后的消费会显著下降,被称为“退休消费困惑”.本文基于中国国家统计局城镇住户调查的大样本微观数据,系统分析中国老年家庭的消费行为特征,尤...
关键词:老年消费 退休 退休消费困惑  消费需求  
共有产权房:住房供给侧改革何以发力
2
《探索与争鸣》上海财经大学公共经济与管理学院投资系;上海财经大学不动产研究所;上海财经大学公共经济与管理学院 陈杰 胡明志  出版年:2017
NSFC-ESRC联合资助基金(NSF7161101095);国家自然科学基金(NSF71573166/NSF71173045);上海财经大学研究生创新基金(CXJJ-2016-387)
实现人人住有所居,需要深化住房供给侧改革和加快完善住房供应体系。共有产权房是近年来多地政府在住房供给侧方面力推的一个政策性住房创新品种,但实施以来的效果评价不一,从政策目标、功能定位、运行机制到实施意义上都还存在不少争议...
关键词:共有产权房 北京版  住房供应体系 房住不炒  供给侧改革  
中国人口老龄化与房价关系再检验:基于房改红利视角的研究
3
《华东师范大学学报(哲学社会科学版)》上海财经大学公共经济与管理学院投资系;上海财经大学不动产研究所 胡明志 农汇福 陈杰  出版年:2017
国家自然科学基金项目"中国城市发展的金融化趋势及金融风险"(项目编号:NSF7161101095);"中国城市住房供应模式变迁对居民住房选择行为的影响及经济社会效应"(项目编号:NSF71573166);"快速城市化进程与住房公共政策:交互性与协调性发展研究"(项目编号:NSF71173045);上海财经大学研究生创新基金(项目编号:CXJJ-2016-387)
1998年房改之后,我国城市房价快速上涨,同期人口老龄化程度也在稳步上升,两者间是一种偶然,还是存在内在关联?通过构建住房价格均衡模型,在理论上推导出老龄化本应对房价存在抑制作用;利用我国1999—2013年的省级面板数...
关键词:人口老龄化 住房价格 房改红利  
保障房挤出效应的存在性及其时空异质性:基于省级面板门限模型的证据
4
《统计研究》上海财经大学公共经济与管理学院投资系;上海财经大学不动产研究所;上海财经大学高等研究院 陈杰 农汇福  出版年:2016
国家自然科学基金(面上)项目“中国城市住房供应模式变迁对居民住房选择行为的影响及社会经济效应”(NSF71573766);国家自然科学基金(面上)项目“快速城市化进程与住房公共政策:交互性与协调性发展研究”(NSF71173045);教育部哲学社会科学重大课题攻关项目“我国城市住房保障体系及运行机制研究”(13JZD009);上海市曙光学者计划“房地产业与经济社会发展和谐共生研究”(13SG35)的资助
保障房供应是否会对商品住房供应产生挤出效应,以及在何种情况下发生多大幅度的挤出效应,不仅关系到保障房工程的政策评估,也关系宏观经济稳定。本文从保障房最主要品种经济适用房入手,基于1999—2010年全国29个省份的面板数...
关键词:保障房 经济适用房 挤出效应 门槛效应
租住家庭占比、租房供应主体与房价
5
《统计研究》上海财经大学公共经济与管理学院投资系;上海财经大学公共经济与管理学院投资系;上海财经大学不动产研究所 陈卓 陈杰  出版年:2018
国家自然科学基金面上项目“中国城市住房供应模式变迁对居民住房选择行为的影响及经济社会效应”(71573166); 国家自然科学基金委员会与英国经济和社会研究理事会联合资助项目“中国城市发展的金融化趋势及金融风险”(71661137004); 上海财经大学研究生创新基金项目“城市住房市场结构优化及其宏微观效应研究”(CXJJ-2017-392)的阶段性成果
近年来政府大力推动"租购并举"以缓解大城市不断上涨的房价压力,但住房租赁体系发展能否达到抑制房价的效果,这种效应与租房供应主体的关系又是什么样的,在国内外还都没有直接的相关实证研究。本文综合国家统计局城镇住户调查大样本微...
关键词:住房租赁市场 租住家庭占比  租房供应主体  房价
经济新常态下的中国城镇化发展模式转型
6
《城市规划学刊》上海财经大学不动产研究所;上海财经大学高等研究院;上海财经大学公共政策与治理研究院 陈杰  出版年:2016
国家自然科学基金项目“中国城市住房供应模式变迁对居民住房选择行为的影响及社会经济效应”(批准号:NSF71573766)、国家自然科学基金项目“快速城市化进程与住房公共政策:交互性与协调性发展研究”(项目批准号:NSF71173045);教育部哲学社会科学研究重大攻关项目“我国城镇住房保障体系及运行机制研究”(13JZD009)联合资助
进入经济新常态后中国经济增长和社会发展面临诸多新挑战,其中一个核心挑战就是传统的城镇化发展模式所带来的经济结构扭曲和对经济长期潜在增长率的抑制。为此,要对供给端进行深层次结构性改革,首先就要从城镇化模式入手。原来基于土地...
关键词:经济新常态  经济增长 城镇化 城乡人口流动  
以供给侧结构性改革实现“房住不炒”
7
《人民论坛》上海财经大学公共经济与管理学院投资系;上海财经大学公共政策与治理研究院;上海财经大学不动产研究所 陈杰  出版年:2018
住有所居,是每个中国人的期盼。十九大报告重申"房住不炒"定位,不仅有利于房地产市场的健康发展,也能更好地保障老百姓的切身利益。
关键词:住房 “房住不炒”  供给侧改革  
交易环节税率差别对房价的影响--来自上海二手房数据的实证研究证据
8
《财政研究》上海财经大学中国公共财政研究院;上海财经大学高等研究院;上海财经大学不动产研究所;上海财经大学公共政策与治理研究院;上海金融学院浦东研究院 张牧扬 陈杰 石薇  出版年:2016
国家自然科学基金项目(NSF71173045、NSF71573766);北京大学林肯土地研究院2014-2015年度研究基金;教育部重大攻关课题(13JZD009);上海市曙光学者计划(13SG35);上海财经大学基本科研业务费(2015110119)对本论文研究工作的资助
交易环节税率差别对房价的影响效应具有丰富的市场信息与福利含义。本文以2014年11月上海市普通住房认定标准的调整为契机,运用基于双重差分思想的特征价格模型来分析二手房交易环节的税率变化如何差别性影响房价。我们发现,这次政...
关键词:差别化交易税  税收归宿 普通住房 房价
公共住房银行:国际经验与中国的选择
9
《中国房地产》上海财经大学不动产研究所;上海财经大学公共政策与治理研究院 陈杰  出版年:2014
2014年4月4日国务院常务会议决定,责成国家开发银行(下称国开行)成立专门机构,“实行单独核算,采取市场化方式发行住宅金融专项债券,向邮储等金融机构和其他投资者筹资,鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与,重点用于...
关键词:国家开发银行 中国版  国际经验  住房 城市基础设施  会计核算体系 金融机构 国务院常务会议  
我国农村流动人口城市住房支付能力研究——基于典型的三线及以下城市的考察
10
《城乡规划》上海财经大学公共经济与管理学院;桂林航天工业学院能源与建筑环境学院;上海财经大学公共经济与管理学院投资系;上海财经大学不动产研究所 王伟 陈杰  出版年:2017
促进农村流动人口的城市定居是我国实现以人为核心的新型城镇化的重要举措。本文从房价收入比和"首付—月供压力"指标两个角度分析了我国农村流动人口在典型的三线及以下城市的住房支付能力。研究结果表明,农村流动人口在三线及以下城市...
关键词:农村流动人口 三、四线城市  住房支付能力
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