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复旦大学管理学院住房政策研究中心 收藏

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研究主题:住房保障    住房政策    住房公积金    住房制度    住房公积金制度    

研究学科:经济学类    建筑类    社会学类    电气类    

被引量:324H指数:10北大核心: 11 CSSCI: 10 RDFYBKZL: 3

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60 条 记 录,以下是 1-10

中国住房公积金的制度困境与改革出路分析
1
《公共行政评论》复旦大学住房政策研究中心;复旦大学管理学院产业经济学系 陈杰  出版年:2010
国家自然科学基金项目“国际经验与中国住房公积金制度改进”(编号:NSF70741022);中国房地产协会委托课题“住房公积金制度、功能定位及运行管理模式研究”
住房公积金是我国住房制度的重要组成部分,在我国1990年代的住房改革中起了关键的作用,但当前却面临着日益增多的争议甚至否定,政府也在积极考虑对其进行改革。论文首先对中国住房公积金制度的历史背景与制度变迁进行简要回顾,其后...
关键词:住房公积金 制度变迁  住房保障
我国保障性住房的供给与融资:回顾与展望
2
《现代城市研究》复旦大学管理学院产业经济学系;复旦大学住房政策研究中心 陈杰  出版年:2010
长期以来我国的住房保障投入存在较大的欠缺,但自2008年以来我国保障性住房投入步伐大大加快,对社会民生和经济可持续发展都产生了积极的作用。本文对我国住房保障的范围与实施情况做历史总结与评述,并分析了投融资来源的主要渠道与...
关键词:住房保障 公共住房 公共住房融资  
住房公积金的流动性危机
3
《中国房地产》复旦大学住房政策研究中心 陈杰  出版年:2010
一、流动性危机的爆发 住房公积金长期以来一直是我国住房制度的重要组成部分,对支持普通城市居民购买住房起到相当大的作用,在政府调控住房需求中也扮演着关键角色。一个例证是2008年末当住房市场遭遇寒流时,各地方政府的应对措...
关键词:住房公积金 流动  组成部分  住房制度 城市居民  住房需求 政府调控 住房市场
发展公共租赁住房的难点与对策
4
《中国市场》复旦大学住房政策研究中心;复旦大学管理学院产业经济系 陈杰  出版年:2010
本文对公共租赁住房的组织框架、运营主体、面向对象等具体的制度设计问题进行分析,并提出了解决思路,如"先租后买"模式。
关键词:公共租赁住房 住房保障 “三位一体”  “先租后买”  
韩国的公共租赁住房体系
5
《城市问题》复旦大学住房政策研究中心;复旦大学管理学院产业经济学系;山东大学经济研究院 陈杰 张鹏飞  出版年:2010
国家自然科学基金项目(NSF70741022)--国际经验与中国住房公积金制度改进;上海住房保障与房屋管理局2009年度软科学重点项目(FG2009004)--探寻城镇住房制度阶段性发展规律
发展公共租赁住房已被明确为未来我国住房制度建设的重要工作之一。韩国在这方面有很多的经验以及教训值得我们借鉴。韩国公共租赁住房体系的大力发展,归因于韩国政府采取的"政府引导,融资支持,企业运作,定向供应"的发展原则,其发展...
关键词:韩国  公共租赁住房 住房保障 公共住房政策
住房负担能力测度方法研究综述
6
《城市问题》复旦大学管理学院产业经济学系;复旦大学住房政策研究中心;浙江工业大学经贸管理学院 陈杰 朱旭丰  出版年:2010
国家自然科学基金项目(NSF70741022)--国际经验与中国住房公积金制度改进;教育部回国留学人员科研启动基金项目--基于国际发展经验的中国住房保障制度建设研究
如何测定居民住房负担和价格可支付能力,既是开展住房保障制度建设的重要前提,也是防范住房市场风险的基础工作。对居民住房负担能力研究的重点,需要对其定义有一个十分清晰的界定与把握,选择合适和科学的住房负担能力测度方法。就国际...
关键词:住房负担能力  测度方法  综述  
中国住房模式选择向何处去
7
《探索与争鸣》复旦大学管理学院住房政策研究中心 陈杰  出版年:2012
国家自然科学基金"快速城市化进程与住房公共政策:交互性与协调性发展研究"(NSF71173045)之成果
1998年至今,中国住房模式正在经历又一次历史性重构。一方面,住房模式是国家能力和社会建设的体现,受经济与社会发展阶段制约;另一方面,住房模式选择的结果对经济与社会发展又具有反馈影响。确立住房模式的基本概念,对国家建设的...
关键词:住房模式 公共政策 发展路径  
住房公积金制度改革的基本思路
8
《中国房地产》复旦大学住房政策研究中心 陈杰  出版年:2009
住房公积金制度从1991年开始在中国实施以来获得了广泛的认同,在国际上也得到了很多瞩目和称赞。但随着社会经济环境的变化,住房公积金制度在实施过程中逐渐暴露出来一些问题,在社会引发很多争议和批评。如住房公积金成为避税的手段...
关键词:住房公积金制度 制度改革  社会经济环境 资金使用  
房龄、折旧率与住房价格--基于上海数据的实证研究
9
《世界经济文汇》复旦大学环境科学与工程系;复旦大学住房政策研究中心;复旦大学管理学院 郝前进 陈杰  出版年:2012
教育部人文社会科学研究项目“基于空间计量的内涵资产定价法及其在城市环境价值评估中的应用”(编号:10YJC790079);国家自然科学基金“环境市政设施空间溢出负效应的测度和应用”(编号:NSF71203031);国家自然科学基金“快速城市化进程与住房公共政策”(编号:NSF71173045);复旦大学“985工程”三期整体推进社会科学研究项目(编号:2012SHKXQN012)的资助
房屋折旧速度会影响住房潜在需求,关系购房者贷款的额度以及住房成交的相关税费,对房地产投资决策和金融市场衍生品开发都具有重要意义,但国内对住房房龄与折旧的定量研究还非常少。本文利用上海二手房住宅的数据,在特征价格模型中控制...
关键词:房龄  折旧率 住房价格 特征价格法
世界主要国家房产税实践经验与实施效果的总结与借鉴
10
《社会科学辑刊》复旦大学管理学院产业经济系;复旦大学住房政策研究中心;复旦大学管理学院 陈杰 季骋  出版年:2012
国家自然科学基金(NSF71173045);复旦大学“985工程”三期整体推进社会科学研究项目(2012SHKXQN012)
研究发现,一国的经济发展程度不会显著影响该国房产税税基的选择方法,其经济自由程度会显著影响该国的房产税税基确定方法,而选择随市价变化的税基确定方法更有助于一国稳定房价,在房产税的实施细节方面,世界上各主要国家差异性很大。...
关键词:房产税 房地产 国际经验  税基确定  
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