文献类型：期刊文章

作　　者：傅强[1] 张宜松[2]

机构地区：[1]重庆大学经济与工商管理学院,重庆400030 [2]重庆大学城市学院建管系,重庆400030

出　　处：《重庆大学学报（自然科学版）》

基　　金：重庆市建委软科学项目(2003016)

年　　份：2004

卷　　号：27

期　　号：5

起止页码：111-114

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2000、CAS、CSA、CSA-PROQEUST、CSCD、CSCD2011_2012、EI、IC、JST、RCCSE、SCOPUS、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：从住房抵押贷款证券化的概念和基本运作流程入手,说明信用对基础资产池的供给和MBS的运作的重要性。根据我国住房抵押贷款的实际情况,从2个方面进行阐述:一方面是住房消费者向商业银行负债的博弈,住房消费者决定是否申请贷款,商业银行决定是否发放贷款;另一方面是住房消费者向商业银行偿还贷款的博弈,住房消费者选择提前还款、按时还款或是违约拖欠,银行选择打官司和不打官司。通过这两方面的分析,论述了信用制度的建立和健全与银行放贷之间的依存关系,为住房抵押贷款证券化在我国的开展作了有益的探索。

关 键 词：住房抵押贷款 证券化 特殊目的载体 住房消费者 商业银行  信用:博弈  

分 类 号：F224.32]