文献类型：期刊文章

作　　者：王金明[1] 高铁梅[2]

机构地区：[1]吉林大学商学院,吉林长春130012 [2]东北财经大学数量经济系,辽宁大连116025

出　　处：《中国软科学》

基　　金：教育部人文社会科学重点研究基地重大项目资助(01JAZJD790003)

年　　份：2004

期　　号：4

起止页码：69-74

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2000、CSSCI、CSSCI2004_2005、JST、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：本文利用可变参数模型对我国房地产市场需求、供给进行了动态的定量分析。分析表明,在影响房屋需求的诸因素中,收入弹性最大,其次是价格、利率弹性;在影响供给的因素中,价格和利率弹性都较大。各弹性序列的动态变化还表明货币政策的实施在房地产市场是有效的,同时可以看出当前较高的房价水平是房地产市场进一步发展的瓶颈,只有将房价控制在合理的区间内,才能增加有效需求,防止出现"泡沫"。

关 键 词：中国  房地产市场 市场需求  市场供给  函数分析  价格弹性 可变参数模型

分 类 号：F299.233] F224.0