文献类型：期刊文章

作　　者：陈多长[1] 踪家峰[2]

机构地区：[1]浙江工业大学经贸管理学院,浙江杭州310014 [2]天津大学管理学院,天津300072

出　　处：《财贸研究》

基　　金：国家社会科学基金资助项目 (0 3CZZ0 12 )

年　　份：2004

卷　　号：15

期　　号：1

起止页码：57-60

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2000、NSSD、RCCSE、RWSKHX、核心刊

摘　　要：房产税会降低住宅资产的长期均衡价格 ,短期效果是提高房租、降低均衡住房供给量且有效率损失。住宅转让所得税降低了住宅资产价格 ,具有抑制房地产投机的功能 ,但其效果取决于能否设计出一种甄别投机与投资 (或自住 )交易的机制。歧视性契税可抑制投机性住宅需求 ,但让其发挥资源配置作用显然是扩大了契税的原有功能 ,这种政策只宜作为一种过渡性制度安排。

关 键 词：房地产 税收政策 住宅资产价格  中国  房产税 住宅转让所得税  歧视性契税  

分 类 号：F810.424[财政学类] F293.35