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底商热成因研究及风险探析
The fashion of commercial real estate under residential buildings:motivity and risks
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]北京财贸管理干部学院商业研究中心,北京100010
年 份：2003
卷 号：19
期 号：4
起止页码：13-17
语 种：中文
收录情况：普通刊
摘 要：去年以来底商热潮愈演愈烈,住房悬殊的价差是开发商热中底商的直接动因,追求投资增殖,尤其是南方游资的进入带动了底商市场的活跃。但北京商业总量将呈现过剩趋势,而底商之形态也并非社区商业发展之趋势,基于对租金收益之研判,笔者认为:在底商的热潮中,无论是开发商,还是投资者,都应保持头脑的冷静,认真评估风险,不应盲目参与又一场博傻的游戏。
关 键 词：底商 开发商 地层商铺 商业风险 商业竞争 商业形态 收益计算
分 类 号：F722] F293.33
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