文献类型：期刊文章

作　　者：宋文飞[1] 李国平[2] 韩先锋[3] 杨永莲[4]

机构地区：[1]教育部人文社会科学重点研究基地陕西师范大学西北历史环境与经济社会发展研究院 [2]西安交通大学经济与金融学院 [3]西北大学经济管理学院 [4]西北大学早期生命研究所

出　　处：《制度经济学研究》

基　　金：陕西师范大学中央高校基本科研业务费项目(16SZYB38);国家社会科学基金重大项目(项目编号12&ZD072);国家社会科学基金项目(项目编号13CJY041)资助;国家自然科学基金项目(项目编号71273209)

年　　份：2016

期　　号：4

起止页码：103-130

语　　种：中文

收录情况：CSSCI、CSSCI_C2014_2016、内刊、辑刊

摘　　要：随着经济社会的发展,失地问题已非个体问题,而是群体性和系统性的社会性问题。这客观上需要对失地农民进行补偿,然而理论界对失地补偿标准是存在分歧的。本文着眼于中国土地制度改革的市场化趋势,对失地补偿标准的理论问题进行了反思,将现代租金与价格的内在逻辑运用于对失地补偿标准的理论分析中。本文从'失地'的特殊性出发,将'绝对稀缺'假说、'代价成本'问题纳入理论考核框架,从动态最优视角指出失地价格的两个组成部分:一是当期失地的机会成本,二是反映未来收益变化的机会成本。在理论分析中,分析了失地租金价值的倒'U'型的理论变动轨迹。通过模拟发现,农民土地租金利益损失呈逐年递增趋势。

关 键 词：租金理论 失地价格  倒“U”型  租金利率  

分 类 号：F301.4]