文献类型：期刊文章

作　　者：田利辉[1] 谭德凯[1] 马君壮[2]

机构地区：[1]南开大学金融发展研究院,天津300071 [2]天津银行市场部,天津300201

出　　处：《现代财经（天津财经大学学报）》

基　　金：广义虚拟经济研究专项资助项目(GX2011-1018(Y));教育部重大课题攻关项目(13JZD006)

年　　份：2014

卷　　号：34

期　　号：4

起止页码：10-19

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CSSCI、CSSCI_E2014_2016、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：经过十多年的发展,我国房地产价格上涨近十倍,其中是否存在房地产价格泡沫?考虑我国经济发展的不平衡性,本文从区域划分角度对局部性房地产泡沫进行检验和分析。研究表明,我国房地产市场存在局部性泡沫;一线城市不存在房地产泡沫,二三线城市存在房地产泡沫。羊群行为等市场预期、中国特色的文化心理因素和房地产的金融属性是我国房地产局部性价格泡沫形成的主要原因。

关 键 词：房地产泡沫 广义虚拟经济 单位根检验 协整检验 预期管理

分 类 号：F293.3]