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同一主体在同一物上设立租赁权与抵押权的法律研究
The Legal Study of a Subject Leased and Mortgaged by the Same Principal Part
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]同济大学文法学院法律学系
年 份：2003
卷 号：14
期 号：3
起止页码：72-76
语 种：中文
收录情况：RCCSE、RWSKHX、普通刊
摘 要：文章对本案的疑难法律问题作了研究 ,租赁权的物权化效力 ,只能保障租赁物的使用价值权的实现 ,有助于预付租金目的即用益权的实现 ,但在租赁主体破产租赁物灭失毁损时 ,无法保障预付租金债权的返还。而在租赁物上设立抵押权 ,可保障标的物交换价值的实现。同一权利主体在同一租赁物上可以设立抵押权 ,并应当予以登记。
关 键 词：租赁权 预付租金 抵押权 抵押合同 担保效力
分 类 号：D923.6]
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