文献类型：期刊文章

作　　者：宋宗宇[1] 温长煌[2] 曾文革[1]

机构地区：[1]重庆大学建筑法研究所,重庆400044 [2]福州华巍律师事务所,福建福州350001

出　　处：《重庆建筑大学学报》

年　　份：2003

卷　　号：25

期　　号：5

起止页码：87-92

语　　种：中文

收录情况：CSCD、CSCD2011_2012、SCOPUS、普通刊

摘　　要：罗马法中就规定有以不动产为标的的承揽合同,在西方国家有关不动产的规定都在承揽合同部分。考虑到建设工程的特殊性,前苏联开始把建设工程合同作为一个独立的合同加以规定,并得到我国的移植。意思自治和契约自由是合同法的基本理念,但该理念在建设工程合同领域受到公法规定的较大限制。我国民法将建设工程合同从传统承揽合同中剥离出来,强化当事人的社会责任,限制其合同自由,目的在于保护合同当事人之外社会公众的利益。但行政管制的密度过高又导致了无效建设工程合同的层出不穷,降低了社会效率,增加了社会成本。建设工程合同具有不同于普通承揽合同的特征,包括承包人只能是法人、合同的标的是完成特定建设工程的行为、国家管理的特殊性、建设工程具有计划性和次序性、建设工程合同为要式合同。

关 键 词：建设工程 工程合同 溯源  行政管制

分 类 号：F284] TU723.1]