文献类型：期刊文章

作　　者：邓爱珍[1] 陈美球[2]

Aizhen Deng;Meiqiu Chen(Jiangxi College of Applied Technology,Ganzhou 341000,China;The MPA Education Center/Research Center of Rural Land Resources Utilization and Protection,Jiangxi Agricultural University,Nanchang 330045,China)

机构地区：[1]江西应用技术职业学院,赣州341000 [2]江西农业大学MPA教育中心/农村土地资源利用与保护研究中心,南昌330045

出　　处：《土地经济研究》

基　　金：江西省高校人文社会科学研究项目(GL1439);江西省高校哲学社会科学创新团队建设项目;江西省2011协同中心“江西现代农业及其优势产业可持续发展的决策支持协同创新中心”项目

年　　份：2015

期　　号：1

起止页码：13-23

语　　种：中文

收录情况：普通刊、辑刊

摘　　要：农村集体经营性建设用地入市流转是我国农村土地制度改革的重要方向,本文在江西赣县调研的基础上,总结归纳农村集体经营性建设用地流转面临的种种现实问题,并提出相应的对策,以期为现阶段开展农村集体经营性建设用地流转试点提供参考。研究表明:农村集体经营性建设用地流转面临着流转对象难以界定,流转潜力并不大;现实情况复杂,新老矛盾交织;流转涉及主体多,利益诉求多样;试点风险高,流转的决策机制难以形成等现实问题。研究提出了相应的对策,应对农村集体经营性建设用地流转现实问题的对策有:同步严格土地征收的适用范围,为农村集体经营性建设用地提供空间;以'多规合一'为契机,明晰农村集体经营性建设用地流转对象;在公平的基础上兼顾效率,制定科学的流转利益分配机制;同步制定农村集体经营性建设用地再次流转制度,为实现与国有土地同权创造条件;完善公众参与机制,构建公平透明的流转决策机制。

关 键 词：集体经营性建设用地  入市流转 现实问题  对策  赣县  

分 类 号：F321.1]