文献类型：期刊文章

作　　者：雷兵[1] 轩天池[1]

机构地区：[1]河南工业大学管理学院/商务智能与知识工程实验室,河南郑州450001

出　　处：《商展经济》

基　　金：国家社会科学基金一般项目“农村电商生态系统中农产品上行的阻滞与疏通机制研究”(18BGL268);河南省高校社科创新团队支持计划项目(2019-CXTD-04)。

年　　份：2022

期　　号：5

起止页码：54-57

语　　种：中文

收录情况：普通刊

摘　　要：研究人群流动性对共享短租房价格的影响意义重大。本文以1128套共享短租房源和2019年4月17日-2020年4月15日的人群流动数据,构建OLS模型和固定效应模型,研究人群流动性对共享短租房价格的影响。结果表明,人群流动性对共享短租房价格呈正向影响,同时验证了房源位置、房源设施、消费者偏好、信任度、季节性等因素对短租房价格的影响显著。因此,建议短租平台根据人群流动性规划短租房疏密度,房东根据人群流动性及时调整定价策略,并预设短租房价格阈值。

关 键 词：人群流动性  OLS模型 固定效应  共享短租房价格  

分 类 号：F714]