文献类型：期刊文章

作　　者：林超[1,2] 吕萍[3]

LIN Chao;LYU Ping(School of Public Administration,Shanxi University of Finance and Economics,Taiyuan 030006,China;The Research Center of Rural Revitalization and Land Development,Shanxi University of Finance and Economics,Taiyuan 030006,China;School of Public Administration and Policy,Renmin University of China,Beijing 100872,China)

机构地区：[1]山西财经大学公共管理学院,山西太原030006 [2]山西财经大学乡村振兴与土地发展研究中心,山西太原030006 [3]中国人民大学公共管理学院,北京100872

出　　处：《中国土地科学》

基　　金：教育部人文社会科学研究青年基金项目(21YJCZH128);山西省软科学研究课题(2018041004-4);山西省社会主义学院课题(SYKTZB2021095);山西省哲学社会科学规划课题(2020YJ100)。

年　　份：2022

卷　　号：36

期　　号：1

起止页码：30-36

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2020、CSCD、CSCD2021_2022、CSSCI、CSSCI2021_2022、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：研究目的:比较、剖析试点地区宅基地资格权实现形式案例并进行理论阐释,为宅基地资格权立法与改革提供参考和借鉴。研究方法:理论研究法,案例研究法。研究结果:运用“经济—社会”产权理论分析义乌、湄潭、余江农村宅基地资格权案例可知,不同发展阶段下村庄内经济产权与社会产权的主导作用不同,造成资格权认定、行使等实现方式方面差异明显。义乌资格权偏向于财产性权利,实现方式更加灵活,善于运用市场方式运作。余江资格权则是偏向于内部成员的身份性权利,是原住村民的福利资源,依赖村庄内部的宗族血亲关系来实现。湄潭资格权则是介于二者之间,在实现对本地村民福利保障基础上,适度向外来人口开放,以稳定流动人口所带来的经济效益。研究结论:从立法层面,宅基地资格权立法应将底线思维与动态灵活性相结合。从理论层面,可以从动态性视角去理解宅基地资格权的多种实现形式。从实践层面,各地要依据村庄发展实际,搭配不同的资格权认定与行使政策工具才能符合现实的生产、生活需求,使宅基地资格权真正服务于乡村发展。

关 键 词：农村宅基地 宅基地资格权  三权分置  社会产权  

分 类 号：F301.23]