文献类型：期刊文章

作　　者：殷涛[1]

YIN Tao(Financial Department,Xinyang Normal University,Xinyang 464000,China)

机构地区：[1]信阳师范学院财务处,河南信阳464000

出　　处：《信阳师范学院学报（哲学社会科学版）》

基　　金：国家社科基金项目(2015BJY172);信阳市哲学社会科学规划课题(2019JJ014);信阳师范学院青年科研基金项目(2017QN026)。

年　　份：2020

卷　　号：40

期　　号：6

起止页码：56-60

语　　种：中文

收录情况：NSSD、RCCSE、RWSKHX、普通刊

摘　　要：房地产业是国家经济发展的支柱产业,同时也是一个典型的资金密集型产业,投资量大,回收周期长,对资金的依赖程度高,具有较高的风险系数。长久以来,我国房地产业存在金融体系不完善、融资市场信息不对称、风险管理机制不健全、融资创新意识淡薄等风险。金融机构和房地产企业在高风险和高负债的营运模式下,一旦房地产经济泡沫破灭,对整个经济体系将造成重大危害,甚至会出现金融危机。为有效防控房地产业融资风险,国家应构建完整的房地产业金融体系;金融监管部门应建立房地产业金融市场风险调节机制;金融机构应做好房地产业市场风险评估,加强内部控制;房地产企业应转变融资观念,建立企业联合机制。只有各方共同协作构建房地产业无形信用监督体系,才能更好地分散风险、管控风险。

关 键 词：房地产 融资风险 防控  

分 类 号：F293.3]