文献类型：期刊文章

作　　者：胡大伟[1]

HU Dawei(School of Marxism,Zhejiang University of Water Resources and Electric power,Hangzhou 310018,China)

机构地区：[1]浙江水利水电学院马克思主义学院

出　　处：《湖南农业大学学报（社会科学版）》

基　　金：浙江省软科学研究计划项目（2019C35015）;司法部法治建设与法学理论研究部级科研项目成果（18SFB5005）;浙江省高校思想政治理论课名师工作室专项支持

年　　份：2020

卷　　号：21

期　　号：1

起止页码：49-55

语　　种：中文

收录情况：CSSCI、CSSCI_E2019_2020、NSSD、RCCSE、RWSKHX、普通刊

摘　　要：杭州积极推进闲置宅基地盘活利用的创新实践,开展了宅基地制度改革的“联众模式”“淳安实验”和临安天目山试点。基于杭州宅基地制度改革实践的观察发现,宅基地“三权分置”面临着实践需求与政策供给的不匹配,宅基地所有权难以显化、宅基地资格权的认定及规范保护比较模糊、宅基地使用权规范流转和盘活的市场机制及法治保障不足等困境。深入推进宅基地“三权分置”改革,促进闲置宅基地的盘活利用,应该坚持城乡融合、农村产业融合发展的视角,提高乡村治理能力,充分发挥村集体在宅基地开发利用中的主导作用,保障宅基地集体所有权的有效落实;科学界定农村宅基地“三权”之间的权责关系,显化宅基地农户资格权,建构完善的确权赋能机制;完善政策扶持、平台搭建和空间管制等政府资源配置机制,保障宅基地使用权的适度放活;推进宅基地“三权分置”改革与相关领域改革的协同融合,完善宅基地用益物权保障机制。

关 键 词：宅基地 三权分置  盘活  规范路径  

分 类 号：D912.3[法学类]