文献类型：期刊文章

作　　者：陈娜[1] 唐晨旭[2] 刘伟[1] 陈华雄[1]

CHEN Na;TANG Chen-xu;LIU Wei;CHEN Hua-xiong(School of Mathematics and Statistics,Zhoukou Normal University,Zhoukou 466001,China;Zhoukou Lianying Vocational Secondarg School,Zhoukou 466000,China)

机构地区：[1]周口师范学院数学与统计学院,河南周口466001 [2]周口联营职业中等专业学校,河南周口466000

出　　处：《数学的实践与认识》

基　　金：国家自然科学基金(61703447);河南省高等学校重点科研项目(19A110038)

年　　份：2019

卷　　号：49

期　　号：19

起止页码：291-299

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2017、MR、RCCSE、ZGKJHX、ZMATH、核心刊

摘　　要：近年来周口市住宅商品房价格持续上涨,引起了社会各界的关注.为了研究周口市住宅商品房价格的影响因素和未来走势,提出了一种基于灰色理论和多元线性回归分析的房价预测模型.首先,利用灰色关联度分析选取出对周口市住宅房价影响较大的因素.然后,通过进行统计检验和修正多重共线性,建立一个修正的多元线性回归预测模型.最后,在采用灰色GM(1,1)预测模型预测出所选取影响因素的新的时间序列值的基础上,再进行回归分析,预测出2017-2020年周口市住宅商品房平均销售价格.可见,未来几年内周口市住宅商品房价格仍会呈逐年快速上涨趋势,但增速不会越过25%的合理水平.

关 键 词：灰色关联度分析 多元线性回归 多重共线性 灰色GM(1,1)预测模型  

分 类 号：F29]