文献类型：期刊文章

作　　者：陈广华[1] 罗亚文[1]

CHEN Guanghua;LUO Yawen

机构地区：[1]河海大学法学院

出　　处：《安徽大学学报（哲学社会科学版）》

基　　金：江苏省社会科学应用研究精品工程“农村土地承包权与土地经营权分离的法律机制建构研究”(15SYC-15)

年　　份：2019

卷　　号：43

期　　号：5

起止页码：122-128

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2017、CSSCI、CSSCI2019_2020、NSSD、RCCSE、RWSKHX、核心刊

摘　　要：《乡村振兴战略意见》提出宅基地资格权,宅基地资格权的增设弥补了宅基地“两权分离”的制度缺陷。宅基地资格权属于成员权范畴,权利主体为农村集体经济组织成员而非农户,宅基地资格权人享有可期待利益。法律法规应当规范宅基地资格权的取得与退出,该权利随身份的产生而取得,随身份的丧失而灭失。宅基地资格权的典型权能包括宅基地分配请求权、政府征收补偿权、退出权以及退出补偿权。“保障宅基地资格权”是为了“放活宅基地使用权”,因此在明晰宅基地资格权相关概念的基础上,针对实践中宅基地上房屋买卖、租赁、赠予、抵押、继承等不同情形,法律法规应当重新规范宅基地使用权流转的相关内容。

关 键 词：乡村振兴  宅基地资格权  三权分置  成员权

分 类 号：D923]