文献类型：期刊文章

作　　者：吴传清[1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14] 邓明亮[1,2]

WU Chuan-qing;DENG Ming-liang(School of Economics and Management,Wuhan University,Wuhan 430072,China;Regional Economic Research Center,Wuhan University,Wuhan 430072,China;China Institute for Main Function Area Strategy,Wuhan University,Wuhan 430072,China)

机构地区：[1]武汉大学经济与管理学院,湖北武汉430072 [10]学科建设专业委员会 [11]全国经济地理研究会 [12]长江技术经济学会 [13]湖北省区域经济学会 [14]湖北省人大常委会财政经济委员会 [2]武汉大学区域经济研究中心,湖北武汉430072 [3]武汉大学中国主体功能区战略研究院,湖北武汉430072 [4]长江大学长江经济带发展研究院(湖北省人文社科重点研究基地) [5]中国区域科学协会 [6]中国区域科学协会生态文明研究专业委员会 [7]中国经济思想史学会 [8]中国区域经济学会 [9]中国区域经济学会长江经济带专业委员会

出　　处：《华东经济管理》

基　　金：中央高校基本科研业务费专项资金项目(2042019kf1005);教育部人文社会科学研究青年基金项目(18YJC790153)

年　　份：2019

卷　　号：33

期　　号：6

起止页码：5-13

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2017、CSSCI、CSSCI_E2019_2020、NSSD、RCCSE、RWSKHX、核心刊

摘　　要：改进房价收入比方法测算长江经济带沿线11省份房地产泡沫指数,并运用面板数据模型考察土地财政、房价预期对房地产泡沫指数的影响效应和机制。研究结果表明:长江经济带沿线11省份房地产泡沫尚不明显,各省份地区差异较大。长江经济带沿线11省份房地产泡沫指数受房地产业内在因素、宏观经济环境、消费者微观因素的共同影响,土地财政、房价预期因素对房地产泡沫指数的正向影响不仅体现在当前,还存在显著滞后效应。促进长江经济带房地产市场稳定健康发展,仍需增加保障性住房和普通商品住房有效供给,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求,多措并举预防房地产泡沫过度膨胀。

关 键 词：长江经济带 房地产泡沫指数  土地财政 房价预期  

分 类 号：F293] F127