文献类型：期刊文章

作　　者：崔庆岳[1] 赵国瑞[1]

CUI Qing-yue;ZHAO Guo-rui(College of Humanities,Guangzhou City Construction College,Guangzhou 510925,China)

机构地区：[1]广州城建职业学院人文学院,广州510925

出　　处：《哈尔滨商业大学学报（自然科学版）》

基　　金：2018年广东省科技创新培育专项资金(攀登计划专项pdjhb0987);2018年广州城建职业学院教科研项目(项目编号:Q201801)

年　　份：2019

卷　　号：35

期　　号：2

起止页码：253-256

语　　种：中文

收录情况：AJ、CAS、CSA、CSA-PROQEUST、IC、PROQUEST、普通刊

摘　　要：针对如何预测商品房平均销售价格问题,基于2006～2016年广州市商品房平均销售价格的数据,通过引入二阶弱化缓冲算子减少冲击波干扰对研究对象的影响,进而建立灰色GM(1,1)模型并对模型进行了相关检验,结果表明,灰色模型的精度等级均为一级,预测效果很好,能够真实的反应广州市商品房价格的动态变化趋势,对政府管理部门、房地产企业制定决策以及房地产市场行情预测提供了科学的依据.根据所得模型对广州市未来五年商品房销售价格进行了预测.

关 键 词：灰色预测 弱化算子  GM(1,1)模型 房地产  销售价格 预测精度  广州市  

分 类 号：F224.9]