文献类型：期刊文章

作　　者：岳树民[1] 杨鹏展[2] 徐从超[3]

YUE Shumin;YANG Pengzhan;XU Congchao(Renmin University of China, 100872;General Office of the People's Government of Anhui Province, 230001)

机构地区：[1]中国人民大学中国财政金融政策研究中心 [2]中国人民大学财政金融学院 [3]安徽省人民政府办公厅

出　　处：《财贸经济》

基　　金：国家社科基金专项"财税治理现代化问题研究"(17VZL012)

年　　份：2019

卷　　号：40

期　　号：1

起止页码：36-52

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2017、CSSCI、CSSCI2019_2020、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：对居民住房征收房地产税要考虑家庭最基本的居住需要,有必要设计合理的免税扣除方案。本文基于中国家庭收入调查数据,比较分析了"按人均面积扣除"、"按人均价值扣除"和"按套数扣除"三种免税扣除方式的公平效应、财政收入效应和供求效应。研究发现,在改善收入分配、筹集财政收入和调节房地产市场供求方面,"按套数扣除"方式最不可取,"按人均面积扣除"和"按人均价值扣除"方式各有利弊。本文建议将人均面积扣除和人均价值扣除方式相结合,采取"面积+价值"的复合扣除方式,并提出了相应的配套措施及建议。

关 键 词：房地产税扣除  MT指数  效应分析  “面积+价值”复合扣除方式  

分 类 号：F812.42[财政学类]