期刊文章详细信息
基于多元线性回归的城市商品房价格预测
Urban Real Estate Price Prediction Based on Multiple Linear Regression
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]湖州师范学院信息工程学院,浙江湖州311100
年 份：2018
卷 号：14
期 号：5Z
起止页码：266-268
语 种：中文
收录情况：普通刊
摘 要：根据2008~2016连续9年的历史数据对浙江省10个主要城市的商品房价格与居民消费水平、固定投资额、城市基础建设投资、人均总值等7个因素建立多元线性回归模型,通过在95%置信水平下的F检验与t检验,分别确定了总体线性相关的显著性和各个变量影响的显著性,为识别影响房价走势的关键因素以及总体把握房地产市场的变化、完善房地产宏观调控具有重要的意义。
关 键 词：多元线性回归 显著性检验 房地产调控 影响因素 商品房房价
分 类 号：F299.23]
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