期刊文章详细信息
我国房地产价格影响因素研究
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]中国民生银行股份有限公司长沙分行
年 份：2009
卷 号：0
期 号：1
起止页码：35-37
语 种：中文
收录情况：普通刊
摘 要：房地产价格的影响因素可以从宏观和微观两个层面进行考察,本文研究发现居民可支配收入与房价关系不大,推动我国房价快速上涨的主要因素是人民币升值及其预期和房价前期增长率,利率对房价则会产生显著抑制作用。汇率机制并没有显著变化,对房价上涨起到了支持,而利率作为宏观经济指标对于房地产价格指数的影响作用在不同的时期具有不同的表现效力。
关 键 词：房地产价格 宏观经济变量 Panel-date模型
分 类 号：F224] F293.3
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