文献类型：期刊文章

作　　者：余敬[1] 唐欣瑜[2]

机构地区：[1]海南大学法学院,海口570228 [2]海南师范大学法学院,海口571158

出　　处：《农业经济问题》

基　　金：海南省法学会规划课题“农村宅基地使用权有偿使用制度和自愿有偿退出机制研究”(编号:hsfh2016a07);海南省哲学社会科学规划课题“海南海岸带土地的利用与生态保护法律问题研究”(编号:HNSK(JD)15-4);海南省教育厅高校研究生创新科研课题“农村集体公共用地制度研究”(编号:Hyb2016-03);国家社科基金项目“城乡一体化进程中的农村建设用地法律制度创新研究”调研问卷,本文属于结项后继续研究

年　　份：2018

卷　　号：0

期　　号：1

起止页码：44-52

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2017、CSSCI、CSSCI2017_2018、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：集体建设用地推动入市后，宅基地使用权制度的理论革新与实践推动成为农村土地新一轮改革的重点。本文通过对我国12省30个村庄宅基地数量、取得方式、使用权证发放、土地闲置的情况进行调查，分析宅基地使用权制度在实际运行中普遍存在的一户多宅、闲置率高、取得方式与实际发展不符、登记发证工作落后等问题。结合当前宅基地使用权制度的改革政策与调研中反映的农民诉求，可从适当突破一户一宅原则、划分宅基地使用权取得方式、健全宅基地使用权证登记以及建立宅基地有偿退出、补偿机制等方面探索宅基地使用权制度完善的应然进路。

关 键 词：宅基地使用权 宅基地闲置  宅基地退出 补偿机制  制度完善  

分 类 号：F321.1]