文献类型：期刊文章

作　　者：唐云锋[1] 马春华[1]

机构地区：[1]浙江财经大学公共管理学院

出　　处：《财贸经济》

基　　金：浙江省社科规划项目"房价‘棘轮效应’的形成机理及其调控策略研究"(18NDJC150YB);国家社科基金重大招标项目"财政体制垂直失衡的形成机制;激励结构与平衡策略研究"(15ZDA016)

年　　份：2017

卷　　号：38

期　　号：11

起止页码：39-54

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2014、CSSCI、CSSCI2017_2018、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：本文将地方政府财政压力、土地财政与房价水平置于同一分析框架,系统考察了引致中国城镇"房价棘轮效应"背后的地方政府财政压力和土地财政的影响机理。研究结果表明:地方政府为缓解财政压力,有动机增加土地财政收入,提高房价以获得高额房地产相关税收;地方政府提高土地出让价格,等同于提高房地产成本,间接提高房价,即地方政府财政压力不仅直接提升房价,还通过土地财政固化了"房价棘轮效应"。

关 键 词：土地财政 财政压力 房价棘轮效应  

分 类 号：F299.23] F301F812