文献类型：期刊文章

作　　者：景明禹[1] 高凤勤[2] 刘金东[1]

机构地区：[1]山东财经大学财政税务学院,济南250014 [2]山东财经大学财政税务学院税收系,济南250014

出　　处：《公共财政研究》

基　　金：国家社科基金项目“地方政府社会治理创新对公共服务的影响研究”(14BGL148);山东省社会科学规划课题“新常态下资产性税收对山东财源可持续性的影响研究”(15DJJJ10)阶段性研究成果

年　　份：2017

期　　号：4

起止页码：23-31

语　　种：中文

收录情况：NSSD、普通刊

摘　　要：本文利用中国家庭金融调查(CHFS)数据,从再分配效应和家庭支付能力两个视角对人均扣减面积、家庭扣减面积、首套房免税三种征税方案进行了模拟对比分析。MT指数测算结果显示,房地产税的再分配效应随着扣减面积的增加呈倒U型变化,人均扣减25平米和家庭扣减80平米时,房地产税的再分配效应最大,但这两种方案下的再分配效应最大值依然低于首套房免税方案。进一步结合单套房家庭的税款支付能力来看,无论是人均扣减面积还是家庭扣减面积,在各种征收设计下均存在交不起房地产税的家庭,而首套房免税能保障单套房家庭的基本住房需求。本文综合研究认为,首套房免税的征收方案是未来的最优选择。

关 键 词：房地产税 再分配效应  支付能力

分 类 号：F299.23] F812.42