文献类型：期刊文章

作　　者：陈维肖[1] 李春妍[2] 彭宏杰[3,4] 樊鹏飞[3,4] 乔璐[3,4] 陈常优[3,4]

机构地区：[1]中国科学院南京地理与湖泊研究所,南京210008 [2]平顶山学院旅游与规划学院,河南平顶山467000 [3]河南大学环境与规划学院,河南开封475004 [4]河南大学规划设计有限公司,河南开封475004

出　　处：《地域研究与开发》

基　　金：河南省土地估价师协会2015年度研究课题项目(2015KT06)

年　　份：2016

卷　　号：35

期　　号：3

起止页码：119-122

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2014、CSSCI、CSSCI_E2014_2016、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：首先,从理论角度探讨土地发展权内在机理,分析现行征地补偿价格的不足,提出了征地补偿价格应为集体农用土地价格与土地发展权价格之和,并以此构建基于土地发展权的征地补偿定价模型;其次,以周口市为例,应用构建的定价模型及农户问卷调查分析方法,测算了各县(区)基于土地发展权的征地补偿价格,并对测算结果和现行征地补偿价格进行了对比分析;最后,提出应从法律上确保农民土地发展权的权益,并在今后征地工作中逐步改革现行征地补偿制度,构建公平合理的征地补偿分配机制。

关 键 词：土地发展权 征地补偿价格 剩余法 周口市  

分 类 号：F293.2]