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我国房地产去库存研究
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]国家信息中心经济预测部
年 份：2016
期 号：4
起止页码：22-25
语 种：中文
收录情况：BDHX、BDHX2014、CSSCI、CSSCI_E2014_2016、核心刊
摘 要：2015年,我国商品房待售面积为7.2亿平方米,考虑待售期房库存后,广义房地产库存面积为32.3亿平方米,去化周期长达30.2个月;商品房增量空置率高达46%。这些情况反映出我国房地产市场正处在高库存状态。在此基础上,需进一步测算我国城镇住宅存量规模,找出常住口径和户籍口径的套户比存在的差距,更加重视农民工市民化在消化住宅库存的关键作用。打好"去库存"歼灭战,重点在推进农民工市民化。建议加强土地供应管控,引导降低商品住房价格,用好用足住房公积金,加快住房保障方式转变,推动发展住房租赁市场,推动房地产企业转型升级、强化房地产市场监管等。
关 键 词：房地产 去库存
分 类 号：F299.23]
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