文献类型：期刊文章

作　　者：吴萍[1]

机构地区：[1]东华理工大学文法学院,江西南昌330013

出　　处：《广西社会科学》

基　　金：江西省社会科学研究"十二五"规划一般项目(14FX05)

年　　份：2016

期　　号：1

起止页码：96-101

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2014、CSSCI、CSSCI_E2014_2016、NSSD、RCCSE、RWSKHX、核心刊

摘　　要：我国农村集体建设用地所有权存在主体虚位、经营权政社合一的弊端,同时集体建设用地使用权的用益物权效力在物权法上并未获正名,存在权能内容不完整,收益权、处分权受限等问题,这些都给集体经营性建设用地市场化改革带来了制度性的难题。对此,应尽快制订农村集体经济组织法,立法确定农村集体经济组织的集体土地管理人地位,实现政社分离。同时,应修改《宪法》第十条第一款及相关法律的规定,确立集体经营性建设用地使用权用益物权地位。此外,还应及时完善相关配套制度,合理构建集体经营性建设用地使用权的流转体系和收益分配机制,为集体经营性建设用地入市提供制度供给。

关 键 词：集体经营性建设用地  同等入市  农村集体经济组织 用益物权

分 类 号：DF452]