文献类型：期刊文章

作　　者：袁奇峰[1,2] 钱天乐[1,2] 郭炎[3]

机构地区：[1]中山大学地理科学与规划学院 [2]中山大学城市化研究院 [3]武汉大学城市设计学院城市规划系

出　　处：《城市规划》

年　　份：2015

卷　　号：0

期　　号：9

起止页码：64-73

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2014、CSSCI、CSSCI2014_2016、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：从城市政体理论"政府-社区-市场"三元视角跟踪研究佛山市南海区联滘地区更新过程,发现地方政府是"三旧"改造的主要推动力,必须通过政策供给和财政保障促进"社会资本"的正向积累,通过重建信任才能取得地区的统筹开发权;作为村社共同体的村集体,因为拥有存量集体建设用地,在与地方政府、开发商的谈判中拥有极强的话语权;而基础设施的改善与规划供给则提升了土地区位价值,诱导开发资本进入,三者共同构建了一个"协商型发展联盟"。

关 键 词：城市政体  社会资本 城市更新 农村工业化地区  协商型发展联盟  

分 类 号：TU984.114]