文献类型：期刊文章

作　　者：范子英[1,2] 刘甲炎[3]

机构地区：[1]上海财经大学公共经济与管理学院 [2]华中科技大学经济学院 [3]招商局集团博士后科研工作站

出　　处：《管理世界》

基　　金：国家自然科学基金资助项目(编号:71303083);教育部人文社会科学研究基金青年项目(编号:11YJC790039)的资助

年　　份：2015

卷　　号：31

期　　号：5

起止页码：18-27

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2014、CSSCI、CSSCI2014_2016、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：中国的居民储蓄率水平一直居于高位,并且保持了持续上升的势头,同期的住房价格也快速上涨,为买房而储蓄是储蓄率上升的一个主要动机。本文利用2011年房产税试点政策作为自然实验,采用倍差法(Difference-in-difference,DID)首先估计了房产税对不同类型住房价格的影响,进而估计房价对试点城市的居民储蓄率的影响。我们发现房产税对住房市场产生了结构效应,由于此次改革对不同类型的住房设定了不同的免税方案,因此在大面积住房价格下降的同时,试点城市小面积住房价格反而上升;这种结构效应对不同收入群体的居民储蓄行为产生了不同的影响,我们发现试点城市低收入阶层的储蓄率因此增加了0.9个百分点,并且我们还发现低收入群体主要是通过压缩衣着和交通通信支出,来提高其储蓄率水平。因此,本文不仅验证了住房市场对中国高储蓄率的贡献,还揭示了房产税改革带来的收入分配效应。

关 键 词：储蓄率 房产税 房价  

分 类 号：F299.23] F812.42