文献类型：期刊文章

作　　者：张鹏[1]

机构地区：[1]广东财经大学公共管理学院土地与房地产管理系

出　　处：《城市观察》

基　　金：教育部人文社科课题"土地准征收与补偿的原理;标准与政策研究:土地发展权视角"(14YJA630090)资助;2014年广州市哲学社会科学规划课题"广州建设用地市场体系研究:框架;规范和政策"(14G45)支持

年　　份：2014

期　　号：6

起止页码：77-87

语　　种：中文

收录情况：NSSD、RDFYBKZL(收录号：578535)、RWSKHX、普通刊

摘　　要：小产权房是在我国特定土地等制度背景下,伴随着城市化出现的社会问题。发生的制度根源在于国家有关制度供给不足,长期不承认集体土地拥有的土地发展权,不允许农民参与土地收益分配,加之房价高企和逐利行为,使问题日益严重。治理的前提是建立合理的房地产税制,将其纳入房产税和土地增值税范围,同时要通过补交税费的方式,分类型引导小产权房合法化。只有承认集体土地的发展权,调整国家相关制度和政策,才能从根本上治理小产权房。

关 键 词：小产权房 治理  缘由 途径  

分 类 号：F293.3]