文献类型：期刊文章

作　　者：孔东菊[1]

机构地区：[1]安徽工业大学公共管理与法学院,安徽马鞍山243032

出　　处：《华南农业大学学报（社会科学版）》

基　　金：安徽省哲学社会科学规划项目(AHSK11-12D82)

年　　份：2014

卷　　号：13

期　　号：4

起止页码：46-53

语　　种：中文

收录情况：CSSCI、CSSCI2014_2016、NSSD、RCCSE、RDFYBKZL(收录号：576329)、RWSKHX、普通刊

摘　　要：户籍改革背景下,引导农民自愿有序退出空闲宅基地对于提高农村土地利用效率、推进新型城镇化建设具有重要意义。来自安徽省农村的调查结果显示,具备退地条件的农户越来越多,但愿意退出的较少。究其原因,宅基地使用权制度承载的复杂功能形成外部障碍,无偿取得与无期限使用导致农户退地缺乏外在压力,低标准补偿抑制了农户退地的内在动力,退出机制缺失对农户退地造成现实困难。需统筹城乡社会保障,回归宅基地使用权的用益物权权能,以破除农民退地的外部障碍,提高农民退地的积极性;通过完善宅基地使用权制度和建构合理的宅基地退出机制,为宅基地退出提供制度约束和可行路径。

关 键 词：宅基地退出 退出机制  用益物权

分 类 号：F301.1]