文献类型：期刊文章

作　　者：瞿忠琼[1] 王晨哲[1] 高路[2]

QU Zhongqiong;WANG Chenzhe;GAO Lu(College of Public Administration, Nanjing Agricultural University, Nanjing 210095, China;Taizhou Land and Resource Bureau Hailing Branch, Taizhou 225300, China)

机构地区：[1]南京农业大学公共管理学院,江苏南京210095 [2]江苏省泰州市国土资源局海陵分局,江苏泰州225300

出　　处：《中国土地科学》

基　　金：国家大学生创新创业训练计划"城镇低效存量建设用地的评价体系构建及再开发途径研究"(201710307071);江苏省国土资源厅科技项目"工业用地绩效管理及空间换地研究--以泰州市海陵区为例"(2017002);江苏高校哲学社会科学重点项目(2017ZDIXM099)

年　　份：2018

卷　　号：32

期　　号：11

起止页码：50-56

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2017、CSCD、CSCD2017_2018、CSSCI、CSSCI2017_2018、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：研究目的:在节地原则和城镇低效建设用地评价及相关研究的基础上,探寻微观尺度的低效工业用地宗地评价方法,为地方政府分阶段管理低效工业用地提供依据。研究方法:以目标值法对数据进行无量纲处理、AHP层次分析法与熵值法各占50%的主客观结合法计算权重、综合评价法进行宗地评价值计算、统计误差"3σ"法则将用地级别分为低效用地、一般利用、高效利用、极优利用4个区间。研究结果:评价得分均值和高效宗地占比最高的均为金属制品业,低效用地占比最高的是运输设备制造业,一般利用地块较多的是专用设备制造业,4类行业评价结果的分布特征均属于偏态型直方图,数量较多的宗地偏向低分区域,4类行业的低效用地分布特征相对零散,但运输设备制造业低效地块集中在城东街道。研究结论:尽快建立工业用地宗地层面的基础数据库,形成宏观、中观、微观层次齐备的评价体系,并依据宗地层面的行业均值和标准差进行指标管控的调整,加强"空间换地",摆脱产业低端困境,倒逼企业加快转型升级,是推进城镇工业低效用地再开发的有效途径。

关 键 词：土地利用 节约用地  低效工业用地  “3σ”法则  泰州市海陵区  

分 类 号：F301.24]