文献类型：期刊文章

作　　者：欧国良[1,2] 吴刚[1] 朱祥波[1]

机构地区：[1]深圳职业技术学院建筑与环境工程学院,广东深圳518055 [2]华中科技大学公共管理学院,湖北武汉430074

出　　处：《社会科学家》

基　　金：教育部人文社科青年基金项目"农村宅基地流转与农民权益保障的协同机制研究"(13YJC630115);广东省哲学社会科学青年项目"我国房价波动的溢出效应及调控对策研究"(GD10YYJ04)阶段性成果

年　　份：2018

卷　　号：33

期　　号：9

起止页码：56-63

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2017、CSSCI、CSSCI_E2017_2018、NSSD、RCCSE、RWSKHX、核心刊

摘　　要：财务风险预警对房地产企业风险控制和财务安全保障具有重要意义。作者从系统科学角度,在深入分析房地产企业财务风险内涵的基础上,以A股市场50家上市房地产公司为研究样本,选取了10个房地产企业财务风险预警指标,构建了基于因子分析法的房地产企业财务风险预警模型进行定量研究与分析。研究发现,选取的样本中有9家上市房地产企业处于严重风险层级,表现为盈利因子、现金因子、资产管理因子指标恶化;有6家处于高风险层级,表现出现金因子和盈利因子指标的恶化。本文的政策启示是,处于严重风险层级以上的企业应从提升企业经营管理水平、运营策略和创新能力入手,改善企业经营管理,同时要加强财务管理,更加准确、前瞻地进行财务预警监控,进而实现企业财务风险管理。

关 键 词：因子分析  房地产企业  财务风险 预警

分 类 号：F293.33]