文献类型：期刊文章

作　　者：蔡兵备[1] 欧阳安蛟[2] 陈立定[2]

机构地区：[1]杭州市土地管理局,浙江杭州310028 [2]浙江大学城市与区域发展研究所,浙江杭州310028

出　　处：《中国土地科学》

年　　份：2001

卷　　号：15

期　　号：6

起止页码：24-28

语　　种：中文

收录情况：CSSCI、CSSCI2000_2002、JST、NSSD、RCCSE、RWSKHX、ZGKJHX、普通刊

摘　　要：本文从市场经济的基本规则和房地产价格形成机制出发 ,理性分析了土地招标拍卖出让与地价上涨、房价与地价之间的相互关系 ,并理性揭示了杭州市房地产价格上涨的真正原因。我们认为土地招标拍卖出让不存在推动地价上涨的内在机制 ,房地产价格上涨也并非是地价成本上涨引起的 ,市场经济条件下房地产价格形成与上涨是由价值规律和市场供求关系决定的 ,房地产价格上涨的根本原因是城市社会经济发展引起房地产市场供求关系变化的结果。

关 键 词：土地招标拍卖出让  地价 杭州市  房地产价格

分 类 号：F301.3] F293.3