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集体建设用地上小产权房出路探讨
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]杭州市国土资源局萧山分局,311202 [2]浙江省地产评估咨询中心有限公司(浙江元盛房地产评估有限公司),310012
年 份：2014
卷 号：4
期 号：8
起止页码：227-228
语 种：中文
收录情况：普通刊
摘 要：小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家商品房的待遇。但由于小产权房在价格、买卖手续费、使用成本等具有一定优势,使社会上存在大量的小产权房。本文拟对小产权房现状与危机分析,结合相关法律法规提出对策与建议,提出需培育扶持和严格管控相结合,从法制建设、用途管制、确权登记、市场管控、共同责任等方面整体设计、配套推进,来解决集体建设用地上的小产权房问题。
关 键 词：产权 集体 地上 土地性质 使用成本 法律法规 法制建设 使用权
分 类 号：F293.3]
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