文献类型：期刊文章

作　　者：岳莹[1] 马瑛[2] 史珂[1]

机构地区：[1]新疆农业大学管理学院 [2]新疆农业大学管理学院不动产经营与城乡管理系

出　　处：《经济界》

年　　份：2014

期　　号：1

起止页码：53-59

语　　种：中文

收录情况：普通刊

摘　　要：房地产作为驱动中国经济的主导产业,在其饱受诟病的同时,无可否认房地产仍是当今最有力的消费刺激因子。随着房价逐步攀升,其涨幅已经远超工资涨幅,贷款便成为城市多数居民消费住房的唯一选择。本文以新疆乌鲁木齐市特定贷款人群为目标样本,针对居民购房贷款行为影响因素进行分析。利用SPSS软件,采取二元Logistic模型对影响购房贷款行为因素进行回归分析。分析发现,年龄、共同还贷人数、还贷主体、家庭月收入、年利率接受程度、月还款额与月收入比以及对月还款额看法等指标检验值水平显著,其他变量不显著。建议健全和完善我国法制环境,保护公民合法权益,规范住房信贷市场,实现信贷差别化对待,提高收入水平,健全社会保障体系是购房贷款市场合理健康发展的基础。

关 键 词：居民购房贷款行为  LOGISTIC 模型  乌鲁木齐市  

分 类 号：F832.4[金融学类]