文献类型：期刊文章

作　　者：毛小平[1]

机构地区：[1]湖南科技大学法学院

出　　处：《社会》

基　　金：国家社科基金重点项目(09ASH001);教育部人文社会科学研究一般课题项目(11YJC840037);湖南科技大学博士科研启动基金项目(E51210)的阶段性成果~~

年　　份：2014

卷　　号：34

期　　号：2

起止页码：118-139

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CSA、CSA-PROQEUST、CSSCI、CSSCI2014_2016、NSSD、RCCSE、RWSKHX、SKJJZZ、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：本文基于2010年广州市的千户问卷调查数据,利用内生转换回归模型,发现了住房市场化改革过程中住房分层机制中的自我选择性:在1998年前的体制内,能力强的人倾向于不购房,而在1998年前的体制外和1998年以后,能力强的人倾向于购房。在1998年前的体制内,不购房者如果购房,其住房等级会下降;购房者如果不购房,其住房等级会上升。在1998年前体制外和1998年后,那些人力资本或政治资本高的居民实际购房时,其住房等级会更高;购房者如果不购房,其住房等级会下降。由此可知,权力机制与市场机制是影响住房分层的结构因素,政治资本或人力资本的高低是住房分层的必要条件,而非充分条件。"政治资本或人力资本高的居民住房等级也高"的论断从某种意义上忽视了居民的自我选择过程。

关 键 词：购房 住房分层  自我选择性  

分 类 号：F293.3]