文献类型：期刊文章

作　　者：郭鹏[1]

机构地区：[1]天津市政法管理干部学院<天津法学>编辑部,天津300191

出　　处：《天津大学学报（社会科学版）》

年　　份：2014

卷　　号：16

期　　号：1

起止页码：41-45

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CSSCI、CSSCI_E2014_2016、NSSD、RCCSE、RWSKHX、核心刊

摘　　要：房产税是以房屋的计税余值或租金为计税依据的一种财产税。房产税改革应当以调节贫富差距、调控房地产市场为主要目的。《房产税暂行条例》和沪、渝两地的暂行办法构成了现行房产税制度的主体。暂行条例对企业房产的征税依据、征税标准,对个人房产区别用途征税的规定存在问题。两个试点地区对个人房产税征税对象、计税依据、税率安排、税收性质等方面的规定存在问题。虽然2013年"国五条"细则的出台,为房产税制度的发展及改革提供了一个方向,但是,其还是难以实现立法的最终目的,有待进一步完善。效力层级上,房产税要以正式法律的形式出台;内容上,要在企业自用房产、企业出租房产,个人自用房产、个人出租房产之间设定合理的征收标准和免税标准。

关 键 词：房产税 "国五条"细则  社会效果 改革建议  

分 类 号：D913]