文献类型：期刊文章

作　　者：田先红[1] 陈玲[1]

机构地区：[1]南昌航空大学文法学院

出　　处：《中国农村观察》

基　　金：教育部人文社会科学基金项目"农村土地流转价格形成机制的社会学研究"(项目编号:13YJC840003);国家社会科学基金项目"农村土地流转的社会学研究"(项目编号:12CSH026)的资助

年　　份：2013

期　　号：6

起止页码：2-12

语　　种：中文

收录情况：BDHX、BDHX2011、CAB、CSSCI、CSSCI2012_2013、NSSD、RCCSE、RDFYBKZL(收录号：527098)、RWSKHX、ZGKJHX、核心刊

摘　　要：经济学关于地租问题的一个基本命题是:地租是一种剩余,即地租是除去生产成本和农业资本正常利润后的剩余利润。影响地租水平的主要因素包括土地的自然条件、资本投入、供求关系和产权结构等。与经济学的研究思路不同,本文基于社会学视角分析地租的形成机制。本文强调,地租不仅是一个经济问题,而且是一个社会问题。地租的形成不仅受土地的自然条件、资本投入、供求关系、产权结构等因素的影响,而且深深地嵌入各个相关利益主体之间的"关系"中,受社会结构、社会规范、行政干预、风险分担等多重社会逻辑的交互作用。地租不仅是各个相关利益主体达成的经济性合约,更是一种"社会性合约"。

关 键 词：地租 土地流转 价格形成机制 社会因素

分 类 号：F321.1]