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法定地上权内涵及其对我国的立法借鉴
文献类型：期刊文章
机构地区：[1]<中国土地科学>编辑部,北京100029
年 份：2000
卷 号：14
期 号：5
起止页码：29-31
语 种：中文
收录情况：CSSCI、CSSCI2000_2002、JST、RWSKHX、ZGKJHX、普通刊
摘 要：在市场经济条件下土地与建筑物的基本法律关系 ,是将它们视为独立的权利客体 ,可以独自进入市场流通 ,但建筑物“坐落”基地必须有权源 ,其中法定地上权就是其权源之一。然而 ,我国现行立法规定土地使用权与建筑物必须随同抵押 ,这样规定虽便于司法 ,但无法协调现实中大量存在的土地与建筑物所有者各异的现象 ,尤其是抵押物拍卖后 ,对土地与建筑物的权利分别属于不同的所有人拥有时 ,法律调整出现空白。因此 ,建议引进“法定地上权”的做法 ,填补这一法律“真空”
关 键 词：法定地上权 土地 建筑物 立法 中国
分 类 号：D922.3[法学类]
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